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454065 Hwy 22 Immeuble de 2 842 pi² • Sports et divertissement • À vendre 3 200 000 $ CAD • Alder Flats, AB T0C 0A0
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Faits saillants de l'investissement
- Situé près du lac Buck.
- Systèmes d'irrigation complète et de récupération.
- Brasseries, distilleries et attractions extérieures à proximité.
- Terrain de camping entièrement aménagé pour VR et tentes.
Résumé de l'annonce
Faites partie du segment de 2,8 milliards de dollars de l'économie de loisirs de la province en acquérant ce populaire terrain de golf et site de camping idéalement situé. Buck Lake est une destination en pleine croissance pour les amateurs de loisirs de la région de la capitale et attire de plus en plus l'attention, notamment grâce à l'ouverture de nouvelles brasseries et distilleries qui augmentent l'attrait touristique de la région. Cet actif est déjà un favori local, offrant l'un des parcours les plus longs pour le jeu en Alberta, et dispose d'un potentiel d'améliorations modestes qui pourraient en augmenter considérablement la valeur. Avec un prix de vente bien inférieur au coût de construction et en capitalisant sur l'intérêt croissant des investisseurs pour la région, c'est le moment idéal pour saisir cette opportunité.
- Terrain de golf de 8 trous avec système d'irrigation et de récupération conformes aux normes les plus élevées
- 19e fairway pour les tournois et le jeu supplémentaire
- Camping entièrement équipé pour VR et tentes, générant des revenus supplémentaires
- Tout l'équipement d'entretien et les accessoires de golf inclus dans la vente, ainsi que deux structures résidentielles pour le logement du personnel ou du propriétaire
- Division planifiée pour des terrains résidentiels, offrant un potentiel de revenus futurs
- Baux d'extraction de gaz et accords de droit de passage pour des revenus supplémentaires
- Trajet pittoresque et agréable de 1,5 heure depuis Edmonton, situé dans le comté de Wetaskiwin
- Terrain de golf de 8 trous avec système d'irrigation et de récupération conformes aux normes les plus élevées
- 19e fairway pour les tournois et le jeu supplémentaire
- Camping entièrement équipé pour VR et tentes, générant des revenus supplémentaires
- Tout l'équipement d'entretien et les accessoires de golf inclus dans la vente, ainsi que deux structures résidentielles pour le logement du personnel ou du propriétaire
- Division planifiée pour des terrains résidentiels, offrant un potentiel de revenus futurs
- Baux d'extraction de gaz et accords de droit de passage pour des revenus supplémentaires
- Trajet pittoresque et agréable de 1,5 heure depuis Edmonton, situé dans le comté de Wetaskiwin
Faits sur la propriété
À propos de 454065 HWY 22 , ALDER FLATS, AB T0C 0A0
Située dans le comté de Wetaskiwin, à environ 1,5 heure d'Edmonton, la propriété combine des environs pittoresques avec un accès régional pratique, ce qui en fait une opportunité clé en main exceptionnelle dans le marché en croissance de la récréation et de l'hospitalité en Alberta. Le site offre également un potentiel de développement futur grâce à un projet de lotissement prévu, tandis que les baux d'extraction de gaz et les accords de droit de passage fournissent un revenu passif supplémentaire.
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
454065 Hwy 22
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