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Riverside Village Shopping Center 4541-4603 Shirley Ave 945 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, FL 32210
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FAITS SAILLANTS
- Centre de destination établi avec une grande visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4545-1 | 945 pi² | 3-5 ans | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 19 530 $ CAD/an 1 628 $ CAD/mois | Brut modifié |
4541-4603 Shirley Ave - 1er étage - ste 4545-1
Position your business in the heart of Jacksonville’s vibrant Riverside neighborhood at Riverside Village Shopping Center. This established retail destination offers excellent visibility and convenient access from Shirley Avenue, serving a dynamic mix of residential and commercial customers. The in-line space is ideal for retailers, service providers, or specialty concepts seeking a strong community presence in a walkable, high-traffic corridor. Surrounded by popular dining spots, boutique shops, and essential services, Riverside Village benefits from steady foot traffic and a loyal customer base. The property’s strategic location near major thoroughfares ensures easy connectivity to downtown Jacksonville and surrounding neighborhoods. Tenants enjoy proximity to cultural attractions, parks, and a thriving local demographic known for strong household incomes and lifestyle-driven spending. This opportunity provides a well-positioned retail environment with flexible layout options to accommodate your business needs. Join a diverse tenant mix and capitalize on the growth and energy of one of Jacksonville’s most desirable districts. Additional $275/month for Water/Sewer and Electric.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime location in Riverside neighborhood.
- Close to downtown and major transportation routes.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À RIVERSIDE VILLAGE SHOPPING CENTER
- Family Dollar Stores, Inc.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Zone commerciale densément peuplée. Joignez-vous à Family Dollar, Happy Hound Dog Resort, Gyminators et bien d'autres boutiques raffinées. Situé à l'angle de l'avenue Shirley et du boulevard Blanding. Deux pâtés de maisons au nord de San Juan. Les loyers sont cotés « tels quels » Les fonds d'amélioration des locataires peuvent être mis à la disposition des locataires qualifiés Tous les loyers sont indiqués selon le montant brut modifié. Le locataire paie l'eau, les égouts, les déchets et l'électricité.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverside Village Shopping Center | 4541-4603 Shirley Ave
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