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Gettysburg 4542-4578 N 1st St 1 000–5 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fresno, CA 93726
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FAITS SAILLANTS
- Façade sur la rue N. First et avenue Gettysburg Est
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4560 | 2 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4574 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4542-4578 N 1st St - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4542-4578 N 1st St - 1er étage - ste 4560
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4542-4578 N 1st St - 1er étage - ste 4574
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Family Dollar Store
- Fresno AG Hardware
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 700 pi² | Façade | 1st |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 102 133 pi² |
| Stationnement | 323 places | Superficie totale du terrain | 8,45 AC |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1991 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 5 700 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 323 places |
| Magasins | 25 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1st |
| Superficie commerciale brute | 102 133 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,45 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Possibilité de faire partie d'un centre de quartier de premier choix situé à l'angle nord-est de E. Gettysburg Ave. et N. First St. Ce centre de quartier bénéficie d'un fort trafic de consommateurs et d'une excellente cohabitation commerciale. Avec des enseignes phares telles que Fresno Ag Hardware, Family Dollar et Autozone, il garantit un flux constant de visiteurs. Les locataires voisins incluent Sinclair et Arco, assurant un trafic tout au long de la journée. Situé à moins d'un kilomètre de grands détaillants comme le Fashion Fair Mall et à moins de 2 kilomètres de l'Université d'État de Californie à Fresno. De plus, son emplacement central et son accès immédiat à First St. en font une artère clé reliant le nord et le sud de Fresno. Une opportunité de signalisation sur First St. offre une excellente visibilité et un trafic élevé.
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gettysburg | 4542-4578 N 1st St
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