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South Lamar Center 4544 S Lamar Blvd 8 498 pi² Bureau Immeuble Austin, TX 78745 4 623 230 $ CAD (544,04 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Il s'agit du projet de condominiums médicaux le moins cher à Austin et le vendeur met l'accent sur la fermeture rapide pour un rabais important sur les prix.
- Puissance abondante
- 5.2/1000 Stationnement (y compris le stationnement réservé au garage)
- Plus de 2,3 millions de dollars en améliorations des immobilisations
- Signalisation du bâtiment et du monument
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Centric Commercial a le plaisir d'offrir le 4544 South Lamar Blvd, un nouveau projet de condominiums commerciaux à South Austin. Ces condos peuvent être achetés de 2 500 à 13 783 pi2 et un espace en ligne à 4 780 pi2.
• Disponibilité : 2 500 à 13 783 pi2 contigus | 4 780 espaces en ligne
• Stationnement : ±5,2 par 1 000 pieds pieds
(comprend le stationnement réservé au garage)
• Signalisation : Bâtiment et monument disponibles
• Compatibilité ASC : emplacements des groupes électrogènes
et dépôt couvert disponible
• Hauteur claire : ±16 pi
• Infrastructure : état de la coque avec toilettes
tout au long
• Puissance abondante pour des usages médicaux
• Disponibilité : 2 500 à 13 783 pi2 contigus | 4 780 espaces en ligne
• Stationnement : ±5,2 par 1 000 pieds pieds
(comprend le stationnement réservé au garage)
• Signalisation : Bâtiment et monument disponibles
• Compatibilité ASC : emplacements des groupes électrogènes
et dépôt couvert disponible
• Hauteur claire : ±16 pi
• Infrastructure : état de la coque avec toilettes
tout au long
• Puissance abondante pour des usages médicaux
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 498 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1986/2025
Prix
4 623 230 $ CAD
Prix par pi²
544,04 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 498 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
14,42 AC
Stationnement
573 places (67,43 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Éclairage accentué
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Austin Gastro
- -
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- Southwest Derm
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Austin Gastro | - | - | - | - | ||
| Southwest Derm | - | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 817802 | Évaluation des bâtiments | 90 495 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 435 045 $ CAD | Évaluation totale | 2 525 540 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
817802
Évaluation du terrain
2 435 045 $ CAD
Évaluation des bâtiments
90 495 $ CAD
Évaluation totale
2 525 540 $ CAD
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South Lamar Center | 4544 S Lamar Blvd
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