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2000 4544 S Lamar Blvd 2 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Austin, TX 78745 1 170 714 $ CAD (585,36 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This is the lowest priced medical condo project in Austin and the seller is placing an emphasis on quick closing for a significant pricing discount.
- Abundant Power
- 5.2/1000 Parking (includes reserved garage parking)
- $2.3m+ in Capital Improvements Complete
- Building + Monument Signage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Centric Commercial is pleased to offer South Lamar Center (4544 South Lamar Blvd) - a new redevelopment project in South Austin with a focus on medical, office and specialty occupiers.
• Availability: 2,000 - 8,500 SF Contiguous
• Parking: ±5.2 per 1,000 SF
(includes reserved garage parking)
• Signage: Building and Monument Available
• ASC Compatibility: Generator pad locations
& covered drop off available
• Clear Height: ±16’
• Infrastructure: Shell condition with restrooms
throughout
• Abundant Power for medical use
• Availability: 2,000 - 8,500 SF Contiguous
• Parking: ±5.2 per 1,000 SF
(includes reserved garage parking)
• Signage: Building and Monument Available
• ASC Compatibility: Generator pad locations
& covered drop off available
• Clear Height: ±16’
• Infrastructure: Shell condition with restrooms
throughout
• Abundant Power for medical use
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1986/2025
Prix
1 170 714 $ CAD
Prix par pi²
585,36 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 000 pi²
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Éclairage accentué
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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2000 | 4544 S Lamar Blvd
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