Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4544 S Lamar Blvd - South Lamar Center Unités de condo • Bureau/Médical • 2 628-6 000 pi² • Austin, TX 78745
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Ready for TI's - Open Floorplan.
- Unbeatable Location.
- Enhanced site improvements include new roof, upgraded power capacity, and improved landscaping.
- Natural Light.
- Located in South Austin with direct access to major thoroughfares and regional retail destinations.
Résumé de l'annonce
We’re now down to the final remaining space: approximately 8,628 SF - making this last opportunity not only a meaningful savings - but also a discount to market based on recent comps. If the full 8,628 SF is too large, we’re open to demising to accommodate two buyers in the 2,000–2,500 SF and 6,000–6,500 SF ranges. As a quick recap, the Developer has delivered a fully renovated shell project at their sole cost, including: - New storefront glass and refreshed facade - Upgraded parking areas and garage - Enhanced landscaping - New roof and upgraded power via new transformer Ownership is in deal making mode and welcomes your help bringing bring this success story to a close.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Market Information
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Suite can be demised to approximately 2,000 - 2,500 SF, depending on buyer's needs. Reach out to broker for more information.
Notes sur la vente
Centric Commercial is pleased to offer South Lamar Center (4544 South Lamar Blvd) - a new redevelopment project in South Austin with a focus on medical, office and specialty occupiers.
- Availability: +/-2,000 SF, 6,500 SF or full space 8,628 SF
- Parking: ±5.2 per 1,000 SF
(includes reserved garage parking)
- Signage: Available
- ASC Compatibility: Generator pad locations
& covered drop off available
- Clear Height: ±16’
- Infrastructure: Shell condition with restrooms
throughout
Abundant Power for medical use
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
This suite can be demised to approximately 6,000 - 6,500 SF, depending on buyer's needs. Reach out to broker for more information. Up to 8,498 SF available in total.
Notes sur la vente
Centric Commercial is pleased to offer South Lamar Center (4544 South Lamar Blvd) - a new redevelopment project in South Austin with a focus on medical, office and specialty occupiers.
- Availability: +/-2,000 SF, 6,500 SF or full space 8,498 SF
- Parking: ±5.2 per 1,000 SF
(includes reserved garage parking)
- Signage: Building and Monument Available
- ASC Compatibility: Generator pad locations
& covered drop off available
- Clear Height: ±16’
- Infrastructure: Shell condition with restrooms
throughout
Abundant Power for medical use
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 100 | 2 628 pi² | Bureau/Médical | Sur demande | - |
| Unité 200 | 6 000 pi² | Bureau/Médical | Sur demande | - |
Unité 100
| Taille de l’unité |
| 2 628 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 200
| Taille de l’unité |
| 6 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 100
| Taille de l’unité | 2 628 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Suite can be demised to approximately 2,000 - 2,500 SF, depending on buyer's needs. Reach out to broker for more information.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Centric Commercial is pleased to offer South Lamar Center (4544 South Lamar Blvd) - a new redevelopment project in South Austin with a focus on medical, office and specialty occupiers. <br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Availability: +/-2,000 SF, 6,500 SF or full space 8,628 SF<br> </li><li> Parking: ±5.2 per 1,000 SF<br> (includes reserved garage parking)<br> </li><li> Signage: Available<br> </li><li> ASC Compatibility: Generator pad locations<br> & covered drop off available<br> </li><li> Clear Height: ±16’<br> </li><li> Infrastructure: Shell condition with restrooms<br> throughout<br> Abundant Power for medical use</li></ul> |
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 200
| Taille de l’unité | 6 000 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Description | |
| This suite can be demised to approximately 6,000 - 6,500 SF, depending on buyer's needs. Reach out to broker for more information. Up to 8,498 SF available in total.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Centric Commercial is pleased to offer South Lamar Center (4544 South Lamar Blvd) - a new redevelopment project in South Austin with a focus on medical, office and specialty occupiers. <br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Availability: +/-2,000 SF, 6,500 SF or full space 8,498 SF<br> </li><li> Parking: ±5.2 per 1,000 SF<br> (includes reserved garage parking)<br> </li><li> Signage: Building and Monument Available<br> </li><li> ASC Compatibility: Generator pad locations<br> & covered drop off available<br> </li><li> Clear Height: ±16’<br> </li><li> Infrastructure: Shell condition with restrooms<br> throughout<br> Abundant Power for medical use</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Éclairage accentué
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
4544 S Lamar Blvd - South Lamar Center
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.