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45441 Ruritan Cir 3 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Sterling, VA 20164
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FAITS SAILLANTS
- 3,000 SF cold shell space with TI allowance for customization
- Large windows providing natural light
- Next to WOD Trail, a perfect fit for a bike shop or sports activity store that can service bikers, walkers, and hikers.
- 31,000 VPD visibility for strong business exposure
- Dedicated parking in the back for convenience
- Great for after-hours businesses, such as after school child care, religious use
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3,000 SF cold shell space with a tenant improvement (TI) allowance, offering the perfect canvas to customize your business. Featuring large windows that bring in ample natural light. This property is ideal for low-traffic businesses such as insurance agencies, financial services, title companies, real estate offices, and businesses that operate after hours. Positioned near major routes and retail hubs, this location ensures accessibility while maintaining a professional and quiet environment. Next to WOD Trail, a perfect fit for a bike shop or sports activity store that can service bikers, walkers, and hikers. Great for after-hours businesses, such as after-school child care, religious use
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Great fit for stores servicing bikers, walkers.
- Religious use
- Next to WOD Trail, perfect fit for a bike shop
- Afterschool child care
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 3 000 pi² | Négociable | 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 120 355 $ CAD/an 10 030 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 120 355 $ CAD/an 10 030 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
3,000 SF cold shell space with a tenant improvement (TI) allowance, offering the perfect canvas to customize your business. Featuring large windows that bring in ample natural light. This property is ideal for low-traffic businesses such as insurance agencies, financial services, title companies, real estate offices, and businesses that operate after hours. Positioned near major routes and retail hubs, this location ensures accessibility while maintaining a professional and quiet environment. Next to WOD Trail, a perfect fit for a bike shop or sports activity store that can service bikers, walkers, and hikers. Great for after-hours businesses, such as after-school child care, religious use
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Next to WOD Trail, perfect fit for a bike shop
- Great fit for stores servicing bikers, walkers.
- Afterschool child care
- Religious use
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Espace brut de 3 000 pi² avec une allocation pour aménagement locatif (TI), offrant une toile parfaite pour personnaliser votre entreprise. Doté de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle, cet espace est idéal pour des entreprises à faible trafic telles que les agences d'assurance, les services financiers, les compagnies de titres, les bureaux immobiliers et les entreprises opérant en dehors des heures normales. Situé à proximité des grandes routes et des pôles commerciaux, cet emplacement garantit une accessibilité tout en maintenant un environnement professionnel et calme. À proximité des routes 7 et 28, le 45441 Ruritan Circle offre un accès privilégié à l'aéroport de Dulles, ainsi qu'à des centres commerciaux comme le Dulles Town Center, Costco et Target. Desservant une population de 195 000 résidents avec un revenu médian de 135 000 $ et des dépenses élevées en soins de santé, avec une visibilité de 31 000 véhicules par jour, cet emplacement est idéal pour les entreprises recherchant connectivité, commodité et une clientèle prospère.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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45441 Ruritan Cir
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