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4545-4551 Kingston Rd 1 428–4 494 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M1E 2P1
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FAITS SAILLANTS
- Nœud commercial solide dans un quartier résidentiel
- Accès direct au transport en commun et aux principales routes
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1009A | 1 428 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1549B | 1 466 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A01550B | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1009A
Espace commercial disponible à louer à Morningside Crossing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Locataires principaux solides
- Forte circulation piétonne et piétonnière
- Situé dans le quartier familial de West Hill
1er étage, ste 1549B
Espace commercial à louer à Morningside Crossing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Locataires principaux solides
- Forte circulation piétonnière et passage à pied
- Situé dans le quartier familial de West Hill
1er étage, ste A01550B
Espace commercial disponible à louer à Morningside Crossing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Locataires principaux solides
- Fort passage piétonnier et circulation à pied
- Situé dans le quartier familial de West Hill
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4545-4551 KINGSTON RD, TORONTO, ON M1E 2P1
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Boardwalk Fries
- Restaurant
- 4
- International
- Morningside Dental Care
- MD/DDS
- 1
- Local
- Odd Burger
- Restaurant
- 23
- National
- Pita Land
- Restaurant
- 46
- National
- Subway
- Sous-marin
- 4 449
- International
- The Health Institute
- -
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Boardwalk Fries | Restaurant | 4 | International |
| Morningside Dental Care | MD/DDS | 1 | Local |
| Odd Burger | Restaurant | 23 | National |
| Pita Land | Restaurant | 46 | National |
| Subway | Sous-marin | 4 449 | International |
| The Health Institute | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 494 pi² | Superficie totale du terrain | 1,78 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Superficie commerciale brute | 19 184 pi² | Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 494 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 19 184 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,78 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À l'est de Toronto, dans le quartier très peuplé de West Hill, se trouve un important pôle commercial qui s'étend sur trois grandes artères, connu sous le nom de Morningside Crossing. Ce quartier familial en plein essor a démontré une croissance continue, en faisant un emplacement idéal. Les propriétés de FCR situées à proximité incluent Kingston Square, Kingston Square West et le 4411 Kingston Road. Morningside Crossing accueille des locataires notables tels que Shoppers Drug Mart, Food Basics, LCBO, Bulk Barn, Dollarama, Fit 4 Less, plusieurs banques, et bien d'autres – répondant à tous les besoins en matière de commerce de détail du quartier.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4545-4551 Kingston Rd
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