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Farrell-Calhoun Paint 4545 Johnston St 4 018 pi² Commerce de détail Immeuble Lafayette, LA 70503 1 146 973 $ CAD (285,46 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located along Johnston Street with approximately 150 feet of high-visibility frontage.
- Surplus land available on-site for potential expansion or redevelopment.
- Additional income stream from an on-site Lamar Advertising billboard lease.
- Positioned in a dense retail corridor with significant traffic volumes and nearby national brands.
Résumé de l'annonce
This retail property presents a strong income-producing opportunity along Johnston Street, one of Lafayette’s busiest corridors with a daily traffic count exceeding 24,700 vehicles. The site offers a ±4,018 SF standalone retail building on approximately 0.76 acres, featuring on-site parking and additional surplus land ideal for future development or expansion.
Currently under a gross lease, the retail tenant pays $5,000 per month through May 2029, providing immediate cash flow stability. Additional revenue is generated from Lamar Advertising, which pays $950 monthly for the on-site billboard, further enhancing the investment profile.
The property boasts approximately 150 feet of frontage along Johnston Street (Hwy 167), ensuring strong visibility and accessibility. Surrounded by a concentrated mix of retail, dining, and service-oriented businesses, the location supports long-term tenant demand and area growth. This asset is well positioned for continued income generation with the flexibility for redevelopment as market trends evolve.
Currently under a gross lease, the retail tenant pays $5,000 per month through May 2029, providing immediate cash flow stability. Additional revenue is generated from Lamar Advertising, which pays $950 monthly for the on-site billboard, further enhancing the investment profile.
The property boasts approximately 150 feet of frontage along Johnston Street (Hwy 167), ensuring strong visibility and accessibility. Surrounded by a concentrated mix of retail, dining, and service-oriented businesses, the location supports long-term tenant demand and area growth. This asset is well positioned for continued income generation with the flexibility for redevelopment as market trends evolve.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 018 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
1 146 973 $ CAD
Prix par pi²
285,46 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,73 AC
Zonage
CH - Commercial Heavy
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6017245 | Évaluation des bâtiments | 33 517 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 324 $ CAD | Évaluation totale | 65 840 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6017245
Évaluation du terrain
32 324 $ CAD
Évaluation des bâtiments
33 517 $ CAD
Évaluation totale
65 840 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Farrell-Calhoun Paint | 4545 Johnston St
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