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4545 Mariotti Ct 25 716 pi² 86% Loué Local d'activités Immeuble Sarasota, FL 34233 574 434 $ CAD (22,34 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Seize this rare opportunity to own a versatile industrial flex condo in one of Sarasota's most sought-after commercial corridors. Strategically positioned just south of Clark Road in the heart of the McIntosh Business Park, Unit N at 4545 Mariotti Court offers an ideal combination of location, functionality, and long-term investment value.
This well-maintained unit is perfectly suited for owner-users and investors alike, accommodating a wide range of business types including light industrial, professional office, contractor operations, showroom, or specialty trade use. With 1,458 square feet of flexible space, the layout can be configured to meet virtually any operational need. Situated in the heart of Sarasota County's primary industrial corridor, this property provides unmatched connectivity for businesses serving the greater Sarasota-Bradenton metro area. The Clark Road/I-75 interchange is minutes away, making distribution, service routing, and client access seamless.

Faits sur la propriété

Prix	574 434 $ CAD	Aire du bâtiment louable	25 716 pi²
Prix par pi²	22,34 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2000
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	1,09/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	16’
Taille du lot	1,99 AC
Zonage	ILW - Industriel léger

Prix	574 434 $ CAD
Prix par pi²	22,34 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,99 AC
Aire du bâtiment louable	25 716 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2000
Ratio de stationnement	1,09/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Zonage	ILW - Industriel léger

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er Ét. - C
2 100 pi²
Flex
construction partielle
Maintenant

Condo du parc d'affaires McIntosh, comprend une zone de réception, des bureaux, une salle de repos, un entrepôt climatisé, une porte de garage de 12 pieds; Stationnement à l'avant, à l'arrière et sur les côtés du condo.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er Ét. - C	2 100 pi²	Flex	construction partielle	Maintenant

Taille

2 100 pi²

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

construction partielle

Disponible

Maintenant

1 1

Aérien
Carte

4545 Mariotti Ct, Sarasota, FL - Aérien Vue de la carte - Image1

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Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Transports en commun très limités

10/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0092-04-1011 0092-04-1012 0092-04-1005 0092-04-1003 0092-04-1009 0092-04-1014 0092-04-1010 0092-04-1004 0092-04-1001 0092-04-1006 0092-04-1013 0092-04-1007 0092-04-1002 0092-04-1008	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	4 426 009 $ CAD