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AutoZone - Howell, NJ 4545 Us Highway 9 7 000 pi² Commerce de détail Immeuble Howell, NJ 07731 2 102 738 $ CAD (300,39 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This property may be purchased individually or as part of a five-property portfolio.
- Rare opportunity to acquire a 1.9-acre parcel with frontage on Route 9 at or below land value.
- High-visibility from Route 9 with over 34,000 VPD.
- 7.5 years of term remaining backed by AutoZone’s corporate guarantee, the lease has a 5% increase in 2028 and 3 five-year renewal options.
- AutoZone is paying $79,800 annually on an Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease, which is equivalent to only $11.40/SF.
- Over 61,182 population within 3 miles, with average household incomes of $137,073 and average home values exceeding $550,325.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is proud to exclusively offer the 7,000 SF AutoZone at 4545 US-9 in Howell Township, NJ. This high-demand retail asset is fully backed by AutoZone’s corporate guarantee and features 7.5 years of firm lease term remaining. This property has excellent real estate fundamentals and well below market rent, making this a secure investment for years to come. Can be sold individually or part of a portfolio. Contact brokers for more details.
In Cooperation With Sands Investment Group New Jersey, LLC - Lic. #2187470 BoR: Tom Gorman - Lic. NJ #2187471
In Cooperation With Sands Investment Group New Jersey, LLC - Lic. #2187470 BoR: Tom Gorman - Lic. NJ #2187471
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 102 738 $ CAD
Prix par pi²
300,39 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
110 394 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,90 AC
Zonage
HD
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Auto Zone
- Services
- 7 000 pi²
- 15,77 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mai 2033
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Auto Zone | Services | 7 000 pi² | 15,77 $ CAD | Loyer hypernet | Mai 2033 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-00035-82-00041-01 | Évaluation des bâtiments | 1 009 910 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 667 029 $ CAD | Évaluation totale | 1 676 939 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-00035-82-00041-01
Évaluation du terrain
667 029 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 009 910 $ CAD
Évaluation totale
1 676 939 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
AutoZone - Howell, NJ | 4545 Us Highway 9
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