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8-Unit Multifamily for Sale | Columbia Height 4546 Tyler St Ne 8 Unité Immeuble d’appartements 1 086 805 $ CAD (135 851 $ CAD/Unité) 6,53% Taux de capitalisation Minneapolis, MN 55421
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Faits saillants de l'investissement
- Straightforward multifamily rental in a proven Columbia Heights location with strong one-bedroom demand
- Low-friction, easy-to-manage asset ideal for investors seeking stable cash flow and simple operations
- Immediate proximity to neighborhood retail and daily services, supporting quick leasing and tenant convenience
Résumé de l'annonce
4546 Tyler Street NE is a straightforward multifamily rental property located in Columbia Heights, one of the north metro’s most consistently rented submarkets. The property benefits from strong one-bedroom demand driven by proximity to neighborhood retail, daily services, and employment access, supporting quick leasing and stable occupancy.
The asset is situated near central commercial corridors and everyday amenities, including national retailers such as McDonald’s, reinforcing tenant convenience and rental durability. With direct access to major roadways and transit routes, the location functions well for tenants commuting throughout Minneapolis and the surrounding metro.
Offering a simple multifamily profile and efficient operations, Tyler appeals to investors seeking a low-friction, easy-to-manage rental property in a proven Columbia Heights location where fundamentals—not speculation—drive performance.
The asset is situated near central commercial corridors and everyday amenities, including national retailers such as McDonald’s, reinforcing tenant convenience and rental durability. With direct access to major roadways and transit routes, the location functions well for tenants commuting throughout Minneapolis and the surrounding metro.
Offering a simple multifamily profile and efficient operations, Tyler appeals to investors seeking a low-friction, easy-to-manage rental property in a proven Columbia Heights location where fundamentals—not speculation—drive performance.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 086 805 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 135 851 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,22 AC |
| Taux de capitalisation | 6,53% | Taille du bâtiment | 6 054 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1961 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,98/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 086 805 $ CAD |
| Prix par unité | 135 851 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,53% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 6 054 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 1,98/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 162 $ CAD | - |
| 1+1 | 7 | 1 538 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-30-24-33-0055 | Évaluation totale | 1 047 655 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 236 634 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 811 021 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-30-24-33-0055
Évaluation du terrain
236 634 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
811 021 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 047 655 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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8-Unit Multifamily for Sale | Columbia Height | 4546 Tyler St Ne
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