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4546 Tyler St Ne 8 Unité Immeuble d’appartements 1 221 430 $ CAD (152 679 $ CAD/Unité) Minneapolis, MN 55421
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Eight updated one-bedroom units with modern finishes
- Ideal for traditional multifamily, supportive housing, or assisted living use
- Located in the high-demand Columbia Heights submarket near Central Avenue
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
4546 Tyler Street NE is an updated eight-unit multifamily property located in the high-demand Columbia Heights submarket. The building features modern updates throughout its one-bedroom units, offering flexible layouts suitable for traditional rentals or supportive housing uses. Its strong rental performance, proximity to Central Avenue, and well-maintained condition make it an attractive turnkey or value-add investment opportunity.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 221 430 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 152 679 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,23 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 5 056 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,37/1 000 pi² |
| Prix | 1 221 430 $ CAD |
| Prix par unité | 152 679 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 5 056 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 2,37/1 000 pi² |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 256 $ CAD | - |
| 1+1 | 7 | 1 501 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-30-24-33-0055 | Évaluation totale | 1 078 162 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 243 524 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 834 638 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-30-24-33-0055
Évaluation du terrain
243 524 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
834 638 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 078 162 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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4546 Tyler St Ne
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