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4546 Washington Rd Lots • Terrain commercial • 0,84-1,08 Acre • 557 800 $-836 700 $ CAD par lot • Evans, GA 30809

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Faits saillants de l'investissement

Zoné C-2, idéal pour le commerce de détail et les services
Prêt pour un développement immédiat

Signalisation partagée le long du chemin Washington (35 700 voitures/jour)
1 mille au nord-ouest de Downtown Evans, derrière Discount Tire et Bojangles

Résumé de l'annonce

Ces comptoirs de vente au détail sont situés à seulement un mile au nord-ouest du centre-ville d'Evans, derrière deux détaillants nationaux,
Pneus et Bojangles à rabais. Les deux parcelles sont grossièrement classées et prêtes pour l'immédiat
développement. Les propriétés bénéficient d'une signalisation partagée le long du chemin Washington, qui voit 35 700 voitures
par jour, offrant une excellente visibilité et un accès pratique.
Zonés C-2 (Commercial général), ils offrent une flexibilité pour une gamme d'utilisations. Ces sites offrent un i
possibilité pour les entreprises qui cherchent à se rapprocher de zones clés de vente au détail et de services de quartier, sans le
coût majoré de la façade directe du chemin Washington.

4546 Washington Road Sale Brochure _L_

Easement Agreement

Faits sur la propriété

Prix	557 800 $ à 1 394 500 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Réparation automatique Lave-auto Garderie Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Médical Établissement religieux
Nombre de lots	2	Taille totale du lot	1,92 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-2 - C-2 (Droit commercial général) https://www.columbiacountyga.gov/DocumentCenter/View/529/C-2-General-Commercial-PDF

Prix	557 800 $ à 1 394 500 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	2
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Réparation automatique Lave-auto Garderie Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Médical Établissement religieux
Taille totale du lot	1,92 AC
Zonage	C-2 - C-2 (Droit commercial général) https://www.columbiacountyga.gov/DocumentCenter/View/529/C-2-General-Commercial-PDF

2 Lots disponibles

Lot

Prix	557 800 $ CAD	Taille du lot	0,84 AC
Prix par AC	664 047,63 $ CAD

Prix	557 800 $ CAD
Prix par AC	664 047,63 $ CAD
Taille du lot	0,84 AC

Amélioré et prêt pour le développement

Lot

Prix	836 700 $ CAD	Taille du lot	1,08 AC
Prix par AC	774 722,23 $ CAD

Prix	836 700 $ CAD
Prix par AC	774 722,23 $ CAD
Taille du lot	1,08 AC

Description

Ces comptoirs de vente au détail sont situés à seulement un mile au nord-ouest du centre-ville d'Evans, derrière deux détaillants nationaux, Pneus et Bojangles à rabais. Les propriétés bénéficient d'une signalisation partagée le long du chemin Washington, qui s'élève à 35 700 ca. par jour, offrant une excellente visibilité et un accès pratique. Zonés C-2 (Commercial général), ils offrent une flexibilité pour une gamme d'utilisations. Ces sites offrent un i possibilité pour les entreprises qui cherchent à se rapprocher de zones clés de vente au détail et de services de quartier, sans le coût majoré de la façade directe du chemin Washington.

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Carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Impraticable en vélo

10/100

Source: Local Logic^®

(706) 722-5565

Contacts

Jordan Dyche
Jonathan Crawford
Southeastern Development Associates

ID d’inscription: 34774057
Date de mise sur le marché: 2025-02-10
Dernière mise à jour:
Adresse: 4546 Washington Rd, Evans, GA 30809

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

4546 Washington Rd, Evans, GA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4 — Cardinal Square Cover

4546 Washington Rd, Evans, GA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4 — Building Photo

4546 Washington Rd, Evans, GA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4 — Building Photo

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