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TINSELTOWN PLAZA 4549 Southside Blvd 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, FL 32246
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 3 000 pi² | Négociable | 53,05 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 159 136 $ CAD/an 13 261 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Prime opportunity to lease a 2nd generation gym space in one of Jacksonville’s busiest retail corridors – the Tinseltown area. Located directly in front of the popular Tinseltown movie theater and adjacent to Chick-fil-A, this space benefits from exceptional visibility, heavy foot traffic, and convenient access from Southside Blvd. • Approximate 18-foot ceiling height • ADA-compliant restrooms • Open layouts • Move-in ready space ADDITIONAL HIGHLIGHTS: • Ample on-site parking • Monument and building signage available • Direct access from Southside Blvd • Surrounded by high-density residential, retail, and dining options This is an exceptional opportunity to plant your business in a dynamic and high-traffic environment. Perfect for fitness, health, or personal service tenants seeking a vibrant location with built-in clientele. Contact us today to schedule a tour or request additional details!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Kasu Sushi
- Restauration rapide
- 3
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- Noire The Nail Bar
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- Pizza Hut
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- 8 557
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- Purple Roots
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Señor Loco Taco & Tequila
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- Soupa Saiyan
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Kasu Sushi | Restauration rapide | 3 | Local |
| Noire The Nail Bar | Services | 1 | Local |
| Pizza Hut | Pizza | 8 557 | International |
| Purple Roots | Hébergement et services alimentaires | 1 | Local |
| Señor Loco Taco & Tequila | Restaurant | - | Local |
| Soupa Saiyan | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 14 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 600 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion exceptionnelle de louer un espace de gym de 2e génération dans l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Jacksonville – le secteur de Tinseltown. Situé directement en face du populaire cinéma Tinseltown et adjacent à Chick-fil-A, cet espace bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un fort achalandage piétonnier et d’un accès pratique depuis Southside Blvd. CARACTÉRISTIQUES DE LA SUITE 101 : • Hauteur de plafond d’environ 18 pieds • Grandes fenêtres panoramiques offrant une abondante lumière naturelle • Deux salles de bain conformes aux normes ADA • Deux grandes douches • Espace d’accueil accueillant • Aménagement ouvert idéal pour un centre de fitness, de bien-être ou un studio • Prêt à emménager pour des concepts liés au gym ou au fitness POINTS FORTS SUPPLÉMENTAIRES : • Stationnement sur place en quantité suffisante • Signalisation sur monument et sur bâtiment disponible • Accès direct depuis Southside Blvd • Entouré de zones résidentielles à forte densité, de commerces de détail et de restaurants C’est une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et à fort achalandage. Parfait pour les locataires dans les domaines du fitness, de la santé ou des services personnels recherchant un emplacement vibrant avec une clientèle intégrée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou demander des informations supplémentaires !
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TINSELTOWN PLAZA | 4549 Southside Blvd
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