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455-457 9th St 14 475 pi² Bureau Immeuble San Francisco, CA 94103 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Ideal for owner-users and tenants seeking operational autonomy, strong branding presence, and simplified ownership.
- Conveniently positioned near I-80 and Highway 101 and just a short walk to BART and Caltrain, offering excellent accessibility.
- High-end finishes featuring high ceilings, fully equipped kitchen, on-site showers and deliverable completely furnished.
- Comprehensively renovated in 2004 with seismic upgrades, building-wide HVAC, and elevator service to all floors.
Résumé de l'annonce
455 9th Street presents a rare opportunity to acquire or lease a 14,475 square foot standalone commercial office building in the heart of the vibrant SoMa district. Prominently positioned on a corner lot, the property benefits from excellent visibility, abundant natural light, and immediate proximity to major freeway access points, providing convenient connectivity throughout the Bay Area. The building is improved with high-end interior finishes, creating a modern, design-forward environment well suited for a variety of business uses. Thoughtful amenities include a fully built-out kitchen with a gas range stove and an on-site shower, offering functionality and comfort that align with
today’s workplace expectations.
today’s workplace expectations.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 475 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1924/2004
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 238 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,22
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
SALI, San Francisco
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Affichage
- Réception
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Isyndicate, Inc
- Information
- -
- -
- -
- Lieberman Productions
- Information
- -
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- -
- Philo TV
- -
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- -
- Production Squared
- Information
- -
- -
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Isyndicate, Inc | Information | - | - | - | ||
| Lieberman Productions | Information | - | - | - | ||
| Philo TV | - | - | - | - | ||
| Production Squared | Information | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 14 475 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 14 475 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 14 475 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (98)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3757-046 | Évaluation des bâtiments | 1 778 620 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 359 632 $ CAD | Évaluation totale | 5 138 253 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3757-046
Évaluation du terrain
3 359 632 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 778 620 $ CAD
Évaluation totale
5 138 253 $ CAD
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
455-457 9th St
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