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Tustin-Walnut Center 455-479 N Tustin St 600 pi² d'espace disponible • Bureau • Orange, CA 92867
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FAITS SAILLANTS
- Located on a major street TUSTIN ST
- Visible signage includes a day spa, medical services, tattoo studio, and other wellness-oriented businesses, indicating a diverse tenant mix.
- Two-story structure with multiple storefronts on the ground level and office spaces on the second floor.
- Ample surface parking in front of the building with clearly marked spaces for customer convenience.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 6 | 600 pi² | 1 an | 34,42 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 20 651 $ CAD/an 1 721 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
2e étage, ste 6
Office space for rent. Located on the second floor of a very busy shopping center by Tustin St and Walnut Ave in Orange Building renovated in 2023 - No elevator Plenty of parking, Entrance at the front and back of the building Rent only $1250 per month
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 3 personnes
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| About Face Coin and Jewelry | Détaillant | 1 | - |
| Avalos Advisors | Service d'investissement | 1 | - |
| Dahlia Day Spa | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Infinity Beauty Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Lefty's Tattoo | Services | 1 | - |
| Mikes Motors | Salle d'exposition automobile | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 600 pi² | Superficie commerciale brute | 13 395 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1965/2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 395 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2023 |
| Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This commercial property consists of a two-story retail and office building located along the highly visible and well-trafficked North Tustin Street corridor in Orange, California. The exterior features a modernized façade with clean lines and a mix of neutral tones accented by a bold turquoise trim, giving the property a contemporary look.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
One Stop Real Estate & Loans
Tustin-Walnut Center | 455-479 N Tustin St
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