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Uptown Worthington 455 Carnegie Blvd 2 222–577 378 pi² d'espace disponible • Malvern, PA 19355
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Faits saillants
- Uptown Worthington is the Main Line's newest commercial center, offering a vibrant mix of retail, dining, and residential experiences.
- Chipotle Mexican Grill, the Rothman Institute, Zoup!, T-Mobile, and Nemours Children’s Health are part of the center’s vibrant tenant roster.
- Enjoy direct access to an on-site residential base with 753 planned apartments (253 units open) and the proposed Hotel Worthington.
- Approximately 360,000 square feet of best-in-class retail space is available at this market-defining development anchored by Wegmans and Target.
- Strategically placed at the merger of Routes 29 and 202, benefit from unparalleled exposure to approximately 95,200 passing vehicles per day.
- Located on the historic Chester Valley Trail, surrounded by a growing population of over 204,000 residents within a 15-minute drive.
Disponibilité des espaces (22)
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- Espace
- Taille
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste RETAIL M1-E | 2 385 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, ste RETAIL M1-F | 2 222 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Bldg. 3 - Retail | 20 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Bldg. 4 - Retail | 17 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Bldg. B - Retail Pad | 4 276 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Bldg. C - Retail | 9 047 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Bldg. D - Retail Pad | 8 426 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Building A - Retail | 12 542 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Fitness Center | 44 233 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Office-325,000 Bldg. | 46 428 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste R4-Retail | 12 818 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Theater | 44 233 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 46 428 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Bldg. 3 - Office | 20 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Bldg. 4: OFFICE | 17 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 46 428 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste Bldg. 3 - Office | 17 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste Building 3 - Office | 20 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 4e étage | 46 428 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 5e étage | 46 428 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 6e étage | 46 428 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 7e étage | 46 428 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
650 Carnegie Blvd - RDC - ste RETAIL M1-E
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
650 Carnegie Blvd - RDC - ste RETAIL M1-F
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Route 29/Morehall Road & Matthews - 1er étage - ste Bldg. 3 - Retail
Divisible retail space available on the ground floor of a premier 61,050-square-foot, three-story building in the heart of Uptown Worthington Town Center. Uptown Worthington is a 1.1. million square foot, mixed-use center on Routes 29/202 and less than 1 mile from Interstates 76, 276, and 276. Contact MLP Ventures for pad site purchase or leasing information: marketing@mlpventures.com or 445-232-1405.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 050 pi² d’espace adjacent.
Route 29/Morehall Road & Matthews - 1er étage - ste Bldg. 4 - Retail
Ground floor retail space available on the street-level of a premier 41, 150-square-foot, three-story building in the heart of Uptown Worthington Town Center. Uptown Worthington is a 1.1. million square foot, mixed-use center on Routes 29/202 and less than 1 mile from Interstates 76, 276, and 276. Contact MLP Ventures for pad site purchase or leasing information: marketing@mlpventures.com or 445-232-1405.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 150 pi² d’espace adjacent.
Route 29/Morehall Road & Matthews - 1er étage - ste Bldg. B - Retail Pad
This is a retail pad site with major highway frontage and Matthews Road frontage in Malvern, in the heart of Uptown Worthington Town Center. Uptown Worthington is a 1.1. million square foot, mixed-use center on Routes 29/202 and less than 1 mile from Interstates 76, 276, and 276. Contact MLP Ventures for pad site purchase or leasing information: marketing@mlpventures.com or 445-232-1405.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Route 29/Morehall Road & Matthews - 1er étage - ste Bldg. C - Retail
This is a retail pad site with major highway frontage and Matthews Road frontage in Malvern, in the heart of Uptown Worthington Town Center. Uptown Worthington is a 1.1. million square foot, mixed-use on Routes 29/202 and less than 1 mile from Interstates 76, 276, and 276. Contact MLP Ventures for pad site purchase or leasing information: marketing@mlpventures.com or 445-232-1405.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Route 29/Morehall Road & Matthews - 1er étage - ste Bldg. D - Retail Pad
This is a retail pad site with major highway frontage and Matthews Road frontage in Malvern, in the heart of Uptown Worthington Town Center. Uptown Worthington is a 1.1. million square foot, mixed-use center on Routes 29/202 and less than 1 mile from Interstates 76, 276, and 276. Contact MLP Ventures for pad site purchase or leasing information: marketing@mlpventures.com or 445-232-1405.
Route 29/Morehall Road & Matthews - 1er étage - ste Building A - Retail
This is a retail pad site with frontage on Uptown Worthington.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Carnegie Blvd - 1er étage - ste Fitness Center
This is a proposed fitness center availability.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Carnegie Blvd - 1er étage - ste Office-325,000 Bldg.
Office space available on the street-level of a premier 325,000-square-foot office or headquarters space in the heart of Uptown Worthington Town Center. Uptown Worthington is a 1.1. million square foot, mixed-use center on Routes 29/202 and less than 1 mile from Interstates 76, 276, and 276. Contact MLP Ventures for pad site purchase or leasing information: marketing@mlpventures.com or 445-232-1405.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 117 à 372 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 324 996 pi² d’espace adjacent.
Route 29/Morehall Road & Matthews - 1er étage - ste R4-Retail
This is a retail pad site with major highway frontage and Matthews Road frontage in Malvern, in the heart of Uptown Worthington Town Center. Uptown Worthington is a 1.1. million square foot, mixed-use on Routes 29/202 and less than 1 mile from Interstates 76, 276, and 276. Contact MLP Ventures for pad site purchase or leasing information: marketing@mlpventures.com or 445-232-1405.
Carnegie Blvd - 1er étage - ste Theater
This is a proposed theater availability.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Carnegie Blvd - 2e étage
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 117 à 372 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 324 996 pi² d’espace adjacent.
Route 29/Morehall Road & Matthews - 2e étage - ste Bldg. 3 - Office
Divisible retail/office space available on the second floor of a premier 61,050-square-foot, three-story building in the heart of Uptown Worthington Town Center. Uptown Worthington is a 1.1. million square foot, mixed-use center on Routes 29/202 and less than 1 mile from Interstates 76, 276, and 276. Contact MLP Ventures for pad site purchase or leasing information: marketing@mlpventures.com or 445-232-1405.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 51 à 163 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 050 pi² d’espace adjacent.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Route 29/Morehall Road & Matthews - 2e étage - ste Bldg. 4: OFFICE
Divisible office space on the second and third floors of a premier 41,150-square-foot, three-story building in the heart of Uptown Worthington Town Center. Uptown Worthington is a 1.1. million square foot, mixed-use center on Routes 29/202 and less than 1 mile from Interstates 76, 276, and 276. Contact MLP Ventures for pad site purchase or leasing information: marketing@mlpventures.com or 445-232-1405.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 43 à 137 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 150 pi² d’espace adjacent.
Carnegie Blvd - 3e étage
Office space available on the street-level of a premier 325,000-square-foot office or headquarters space.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 117 à 372 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 324 996 pi² d’espace adjacent.
Route 29/Morehall Road & Matthews - 3e étage - ste Bldg. 3 - Office
Divisible office space on the second and third floors of a premier 41,150-square-foot, three-story building in the heart of Uptown Worthington Town Center. Uptown Worthington is a 1.1. million square foot, mixed-use center on Routes 29/202 and less than 1 mile from Interstates 76, 276, and 276. Contact MLP Ventures for pad site purchase or leasing information: marketing@mlpventures.com or 445-232-1405.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 43 à 137 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 150 pi² d’espace adjacent.
Route 29/Morehall Road & Matthews - 3e étage - ste Building 3 - Office
Divisible office space on the second or third-story floors of a premier 61,050-square-foot, three-story building in the heart of Uptown Worthington Town Center. Uptown Worthington is a 1.1. million square foot, mixed-use center on Routes 29/202 and less than 1 mile from Interstates 76, 276, and 276. Contact MLP Ventures for pad site purchase or leasing information: marketing@mlpventures.com or 445-232-1405.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 51 à 163 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 050 pi² d’espace adjacent.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Carnegie Blvd - 4e étage
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 117 à 372 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 324 996 pi² d’espace adjacent.
Carnegie Blvd - 5e étage
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 117 à 372 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 324 996 pi² d’espace adjacent.
Carnegie Blvd - 6e étage
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 117 à 372 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 324 996 pi² d’espace adjacent.
Carnegie Blvd - 7e étage
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 117 à 372 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 324 996 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Locataires à Uptown Worthington
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Wegmans
- Supermarché
- 140 000 pi²
- -
- 118
- National
L'histoire commence en 1916, lorsque les frères John et Walter Wegman deviennent des colporteurs de charrettes de produits frais. En 1930, les deux frères font la une des journaux nationaux lorsqu'ils ouvrent un magasin de 20 000 pieds carrés — gigantesque selon les normes de l'époque — avec des innovations remarquables comme le vaporisateur d'eau vaporisée pour garder les produits croustillants et une cafétéria pouvant accueillir 300 personnes. En 1950, Robert Wegman, fils de Walter, devient président et jette les bases pour que Wegmans soit non seulement un excellent endroit pour faire du magasinage, mais aussi un excellent endroit où travailler pour tous. Aujourd'hui, le fils de Robert, Danny Wegman, et ses filles, Colleen et Nicole, dirigent l'entreprise avec plaisir.
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 1 200 pi²
- 09-2021
- 5 772
- International
Great Clips est une entreprise franchisée à 100 % avec des salons de coiffure aux États-Unis et au Canada. Ils sont fiers de permettre aux clients d'obtenir facilement une excellente coupe de cheveux à un prix avantageux à un moment et à un endroit qui leur conviennent. C'est pourquoi ils sont ouverts le soir et la fin de semaine. Ils ont également permis aux clients de faire de Great Clips leur salon de coiffure de choix grâce à leur enregistrement en ligne et à leurs Clip Notes®. Dès le premier jour, et tout au long des décennies, Great Clips a créé une foule d'innovations pour rendre la coupe de cheveux plus rapide, plus facile et plus pratique pour les clients.
- T-Mobile
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- Zoup
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- Rothman Institute
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- -
- Zoës Kitchen
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- -
- Chipotle Mexican Grill
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- Target
- Détaillant
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- Verizon
- Détaillant
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- -
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Wegmans | Supermarché | 140 000 pi² | - | 118 | National |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 1 200 pi² | 09-2021 | 5 772 | International |
| T-Mobile | - | - | - | - | - |
| Zoup | - | - | - | - | - |
| Rothman Institute | - | - | - | - | - |
| Zoës Kitchen | - | - | - | - | - |
| Chipotle Mexican Grill | - | - | - | - | - |
| Target | Détaillant | - | - | - | - |
| Verizon | Détaillant | - | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 577 378 pi² | Propriétés du centre | 20 |
| Max. contigu | 324 996 pi² | Superficie commerciale brute | 348 165 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 388,42 AC |
| Stationnement | 1614 places | Année de construction | 2009 |
| Superficie totale disponible | 577 378 pi² |
| Max. contigu | 324 996 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1614 places |
| Propriétés du centre | 20 |
| Superficie commerciale brute | 348 165 pi² |
| Superficie totale du terrain | 388,42 AC |
| Année de construction | 2009 |
À propos de la propriété
Located in the heart of Philadelphia's affluent Main Line, Uptown Worthington is a one-of-a-kind destination featuring a unique mix of premier retail, gourmet and fast-casual restaurants, luxury apartments, hotels, and offices. Redefining the region’s shopping experience, guests are invited to a thriving community gathering spot where visitors can shop, dine, lounge, and play. Benefit from brand-new storefronts, abundant surface parking, and carefully manicured walkways. Uptown Worthington is co-anchored by a 140,000-square-foot Wegman's and a 137,000-square-foot Target. Phase 3 and 4 end-caps, in-line units, and pad sites are currently available for retail, restaurant, education, and office use. In addition to the anchor tenants, join a robust tenant roster that includes Chipotle, Verizon, T-Mobile, Zoup!, the Rothman Institute, and Nemours Children’s Health. Situated directly adjacent to Vanguard’s global headquarters, one of the state’s largest corporate employers, Uptown Worthington offers exceptional visibility and accessibility throughout the region via US Routes 29, 30, and 202, Interstate 76, and the Pennsylvania Turnpike. Up to 753 luxury apartments at The Royal Worthington are slated for delivery, and the proposed Hotel Worthington will provide 152 boutique hospitality suites. The historic 14.7-mile Chester Valley Trail runs through Uptown Worthington, offering employees excellent outdoor recreation and commuting options. A growing population of over 215,100 residents lives within a 15-minute drive of the center, responsible for approximately $3.5 billion in consumer spending during 2026.
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Comté de Chester
Le comté de Chester a le revenu moyen le plus élevé des ménages de n'importe quel comté de toute la Pennsylvanie et est l'une des destinations les plus recherchées pour les locataires de détail opérant dans la banlieue ouest pittoresque de Philadelphie.
L' abondance des principaux employeurs de cols blancs de la région le long de la route 202 et du Turnpike de Pennsylvanie, y compris Siemens Medical Solutions, Shire Pharmaceuticals et le siège social mondial de 12 500 employés du groupe Vanguard, attirent depuis longtemps des familles riches dans la région. Pendant ce temps, les districts scolaires très performants de Great Valley et Downingtown Area ont aidé à les conserver.
Plus de 3 000 appartements haut de gamme ont commencé ici depuis 2014. Cela a aidé à attirer et à retenir de jeunes cols blancs, en particulier dans des régions comme Exton où les complexes d'appartements de luxe sont en hausse autour d'une gamme existante d'options de vente au détail, de divertissement et de restaurants au Whiteland Towne Center et Exton Square Mall.
Le parc historique national de la Forge de la vallée attire également plus de 330 millions de visiteurs par an, fournissant une ancre permanente du trafic touristique qui aide à soutenir les centres commerciaux à proximité.
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Pizza Hut Express | - | - | 0 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 0 Min. de marche |
| Zoup Eatery! | - | - | 5 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 6 Min. de marche |
| Kung Fu Tea | - | - | 5 Min. de marche |
| Tropical Smoothie Cafe | Jus | $ | 8 Min. de marche |
| Panera Bread | - | - | 8 Min. de marche |
| Venice Pizza & Pasta | Italien | $ | 14 Min. de marche |
| Great Valley Grill | Grill | $$$ | 16 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 0 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 0 Min. de marche |
| Wegmans | Supermarché | 3 Min. de marche |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 5 Min. de marche |
| ALDI | Supermarché | 5 Min. de marche |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 Min. de marche |
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 6 Min. de marche |
| Wells Fargo Bank | Banque | 16 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
195 Pièces
3 route min.
|
| Courtyard |
127 Pièces
3 route min.
|
| Fairfield Inn |
124 Pièces
7 route min.
|
| Hampton by Hilton |
125 Pièces
9 route min.
|
| Residence Inn |
136 Pièces
13 route min.
|
| Courtyard |
150 Pièces
12 route min.
|
| Kasa |
10 Pièces
13 route min.
|
| Holiday Inn Express |
148 Pièces
14 route min.
|
| Crowne Plaza |
227 Pièces
14 route min.
|
| Hyatt House |
147 Pièces
15 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Natalia Sheehan, Director of Marketing
Présenté par
Uptown Worthington | 455 Carnegie Blvd
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