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Concord Center 455 E Eisenhower Pky 1 046–6 559 pi² d'espace disponible • Ann Arbor, MI 48108
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'angle des rues S. State et E. Eisenhower Pkwy. Accès immédiat à la sortie de la rue State I-94
- À moins d'un kilomètre de plusieurs hôtels et restaurants, y compris des restaurants sur place : Olive Garden, Mediterrano, Anna's House, Coage Inn et plus
- Rénovations de l'aire commune en cours et nouveaux panneaux de signalisation
- En face du centre commercial Briarwood et à quelques minutes du centre-ville et de l'U of M
- Beaucoup de stationnement adjacent à l'édifice
- Propriété locale et gérée par des professionnels avec un entretien sur appel 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 30 | 1 046 pi² | Négociable | 32,37 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 33 856 $ CAD/an 2 821 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| RDC, ste 40 | 1 516 pi² | Négociable | 32,37 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 49 068 $ CAD/an 4 089 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| RDC, ste 50 | 1 477 pi² | Négociable | 32,37 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 47 806 $ CAD/an 3 984 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| RDC, ste 70 | 1 177 pi² | Négociable | 32,37 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 38 096 $ CAD/an 3 175 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 343 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 33 295 $ CAD/an 2 775 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
455 E Eisenhower Pky - RDC - ste 30
Located on the corner of S. State St. and E. Eisenhower Pkwy. Immediate access to I-94 State St. exit Across from Briarwood Mall & minutes from downtown & U of M Less than a mile away from multiple hotels and restaurants, including on-site restaurants: Olive Garden, Mediterrano, Anna's House, Cottage Inn and more Ample parking adjacent to building Common area renovations underway Locally owned and professionally managed 24/7 on-call maintenance
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
455 E Eisenhower Pky - RDC - ste 40
Mixed-use Ann Arbor office and retail building located on the corner of State and Eisenhower at the hub of the Southside. Oxford has the largest selection of quality Ann Arbor office space. Contact our brokerage team to schedule a tour of our portfolio of Ann Arbor offices for rent.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
455 E Eisenhower Pky - RDC - ste 50
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
455 E Eisenhower Pky - RDC - ste 70
Mixed-use Ann Arbor office and retail building located on the corner of State and Eisenhower at the hub of the Southside. Oxford has the largest selection of quality Ann Arbor office space. Contact our brokerage team to schedule a tour of our portfolio of Ann Arbor offices for rent.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
2900 S State St - 1er étage - ste 12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anna House
- Restaurant
- 1
- -
- Haley & Aldrich
- Autres services
- 71
- National
- Mediterrano
- Restaurant
- 1
- Local
- Office Evolution
- Immobilier
- 136
- National
- Olive Garden
- Restaurant
- 1 036
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anna House | Restaurant | 1 | - |
| Haley & Aldrich | Autres services | 71 | National |
| Mediterrano | Restaurant | 1 | Local |
| Office Evolution | Immobilier | 136 | National |
| Olive Garden | Restaurant | 1 036 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 559 pi² | Façade | 200’ le S State St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 58 324 pi² |
| Stationnement | 474 places | Superficie totale du terrain | 15,59 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 6 559 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 474 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 200’ le S State St |
| Superficie commerciale brute | 58 324 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,59 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Concord Center est un immeuble à usage mixte de trois étages offrant de magnifiques bureaux à Ann Arbor dans le centre du quartier très agité de Southside d'Ann Arbor. Son magnifique extérieur en briques et son emplacement à l'angle des rues E. Eisenhower et S. State offrent une visibilité remarquable, ainsi que des points de vue fantastiques pour les employés et les clients. Des allées bien entretenues et un étang pittoresque ajoutent à l'environnement accueillant de Concord. De nombreux équipements sont également sur place, y compris des restaurants, des boutiques et un salon de beauté.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Concord Center | 455 E Eisenhower Pky
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