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455 Labelle Rd - 30 AC Riverfront Site Lot • Terrain industriel • 30 Acres • 1 322 218 $ CAD • La Belle, PA 15450
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès ferroviaire
- Occasion unique de développement industriel ou commercial le long de la rivière
- Accès à la rivière - 1 350 pieds linéaires de la façade de la rivière Monongahela
- 66 acres supplémentaires disponibles à côté
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SVN Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de vous présenter une parcelle de choix de 30 acres dont la façade de la rivière Monongahela est d'environ 1 350 pieds linéaires. Actuellement agréée et opérationnelle comme point d'accès pour barges pour l'industrie minière du charbon, cette propriété est bien adaptée à la circulation de l'équipement lourd et des camions en raison de son terrain principalement dégagé. La parcelle de 30 acres devra être subdivisée à partir de la parcelle mère existante de 547,6 acres, offrant ainsi une occasion unique de développement industriel ou commercial le long de la rivière.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 322 218 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 30,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | Light Industria - Industrielles légères, avec une exception spéciale pour les opérations minières | ||
| Prix | 1 322 218 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 30,00 AC |
| Zonage | Light Industria - Industrielles légères, avec une exception spéciale pour les opérations minières |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 322 218 $ CAD | Taille du lot | 30,00 AC |
| Prix par AC | 44 073,92 $ CAD |
| Prix | 1 322 218 $ CAD |
| Prix par AC | 44 073,92 $ CAD |
| Taille du lot | 30,00 AC |
DESCRIPTION
Site industriel/commercial de 30 acres. 1 350 pieds linéaires sur la rivière Monongahela, barge fluviale et accès ferroviaire. Accès au chemin de fer avec éperon sur la propriété appartenant au propriétaire voisin - Vous devrez demander la permission d'utiliser
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-02-0013 | Évaluation des bâtiments | 91 981 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 490 292 $ CAD | Évaluation totale | 582 274 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-02-0013
Évaluation du terrain
490 292 $ CAD
Évaluation des bâtiments
91 981 $ CAD
Évaluation totale
582 274 $ CAD
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455 Labelle Rd - 30 AC Riverfront Site
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