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455 Massachusetts Ave NW 6 347–53 735 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Washington, DC 20001
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 388 pi² d’espace adjacent.
~23,700 RSF full floor opportunity. Shell condition. Available now. Divisible to ~10,000 RSF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Disposition du plan d’étage ouverte
2nd generation spec suite in excellent condition. Window-line along Mass Ave NW. Available Now.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 5e étage, ste 501 | 10 000 à 23 694 pi² | Négociable | 87,68 $ CAD/pi²/an 7,31 $ CAD/pi²/mois 2 077 490 $ CAD/an 173 124 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 10 000 à 23 694 pi² | Négociable | 87,68 $ CAD/pi²/an 7,31 $ CAD/pi²/mois 2 077 490 $ CAD/an 173 124 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 7e étage, ste 770 | 6 347 pi² | Négociable | 90,42 $ CAD/pi²/an 7,54 $ CAD/pi²/mois 573 896 $ CAD/an 47 825 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage, ste 501
| Taille |
| 10 000 à 23 694 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 87,68 $ CAD/pi²/an 7,31 $ CAD/pi²/mois 2 077 490 $ CAD/an 173 124 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 10 000 à 23 694 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 87,68 $ CAD/pi²/an 7,31 $ CAD/pi²/mois 2 077 490 $ CAD/an 173 124 $ CAD/mois |
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| Maintenant |
7e étage, ste 770
| Taille |
| 6 347 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 90,42 $ CAD/pi²/an 7,54 $ CAD/pi²/mois 573 896 $ CAD/an 47 825 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
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5e étage, ste 501
| Taille | 10 000 à 23 694 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 87,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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6e étage
| Taille | 10 000 à 23 694 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 87,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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~23,700 RSF full floor opportunity. Shell condition. Available now. Divisible to ~10,000 RSF.
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7e étage, ste 770
| Taille | 6 347 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 90,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation spec suite in excellent condition. Window-line along Mass Ave NW. Available Now.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
455 Mass a récemment livré une rénovation transformative comprenant un tout nouveau hall d'entrée, une salle de conférence au rez-de-chaussée (pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes) et un espace événementiel avec accès direct à un patio paysagé extérieur, un centre de conditionnement physique au 2e étage offrant la lumière naturelle et une terrasse modernisée sur le toit avec cabanes ombragées et bar de service. L'édifice comprend également un salon au niveau du hall d'entrée, accessible uniquement par une entrée privée de la rue Eye Nord-Ouest et par le hall d'entrée de l'édifice principal, qui est situé bien en vue sur l'avenue Massachusetts.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Cuisine
- Terrasse sur le toit
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
455 Massachusetts Ave NW
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