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455 Massachusetts Ave NW 6 347–89 435 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Washington, DC 20001
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Faits saillants
- New tenant lounge and conference facility directly accessible from lobby
- Newly renovated 2nd floor fitness center offering natural light and featuring spa-quality locker rooms, studio space, and high-end equipment.
- New rooftop terrace with built in bar and cabanas with multiple seating arrangements and reservable for private parties and events.
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
~23,700 RSF full floor opportunity. Shell condition. Available now. Divisible to ~10,000 RSF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 388 pi² d’espace adjacent.
~23,700 RSF full floor opportunity. Shell condition. Available now. Divisible to ~10,000 RSF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 388 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Highly efficient plug and play suite with direct elevator exposure and lots of street facing window line.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 35 postes de travail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 487 pi² d’espace adjacent.
2nd generation spec suite in excellent condition. Window-line along Mass Ave NW. Available Now.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 487 pi² d’espace adjacent.
Built out non-profit space, wired and ready to go.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Excellent light, setbacks and views!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 100 postes de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 5e étage | 10 000 à 23 694 pi² | Négociable | 89,85 $ CAD/pi²/an 7,49 $ CAD/pi²/mois 2 128 790 $ CAD/an 177 399 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage | 10 000 à 23 694 pi² | Négociable | 89,85 $ CAD/pi²/an 7,49 $ CAD/pi²/mois 2 128 790 $ CAD/an 177 399 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 7e étage | 13 140 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste 770 | 6 347 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 22 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 10 000 à 23 694 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 89,85 $ CAD/pi²/an 7,49 $ CAD/pi²/mois 2 128 790 $ CAD/an 177 399 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 10 000 à 23 694 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 89,85 $ CAD/pi²/an 7,49 $ CAD/pi²/mois 2 128 790 $ CAD/an 177 399 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 13 140 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 770
| Taille |
| 6 347 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 22 560 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille | 10 000 à 23 694 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 89,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
~23,700 RSF full floor opportunity. Shell condition. Available now. Divisible to ~10,000 RSF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 388 pi² d’espace adjacent.
6e étage
| Taille | 10 000 à 23 694 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 89,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
~23,700 RSF full floor opportunity. Shell condition. Available now. Divisible to ~10,000 RSF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 388 pi² d’espace adjacent.
7e étage
| Taille | 13 140 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Highly efficient plug and play suite with direct elevator exposure and lots of street facing window line.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 35 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 487 pi² d’espace adjacent.
7e étage, ste 770
| Taille | 6 347 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation spec suite in excellent condition. Window-line along Mass Ave NW. Available Now.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 487 pi² d’espace adjacent.
9e étage, ste 900
| Taille | 22 560 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Built out non-profit space, wired and ready to go.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 100 postes de travail
- Excellent light, setbacks and views!
Aperçu de la propriété
455 Mass a récemment livré une rénovation transformative comprenant un tout nouveau hall d'entrée, une salle de conférence au rez-de-chaussée (pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes) et un espace événementiel avec accès direct à un patio paysagé extérieur, un centre de conditionnement physique au 2e étage offrant la lumière naturelle et une terrasse modernisée sur le toit avec cabanes ombragées et bar de service. L'édifice comprend également un salon au niveau du hall d'entrée, accessible uniquement par une entrée privée de la rue Eye Nord-Ouest et par le hall d'entrée de l'édifice principal, qui est situé bien en vue sur l'avenue Massachusetts.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Cuisine
- Terrasse sur le toit
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
455 Massachusetts Ave NW
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