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455 Promenade Des Anglais Unités de condo • Bureau • 678-2 400 pi² • À vendre 378 791 $-732 645 $ CAD par unité • 06200 Nice

455 Promenade Des Anglais, Nice 06200

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Résumé de l'annonce

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente un bureau de 75 m², idéalement situé au 6ème étage de l'immeuble NICE PREMIER, en plein coeur du quartier d'affaires de l'Arénas. Cet espace, lumineux et parfaitement agencé, offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, propice à la productivité et au bien-être de vos collaborateurs. Pour répondre à vos besoins d'extension, un lot adjacent de 60 m² est également disponible, permettant de créer un ensemble modulable et flexible. Parmi les atouts majeurs de ce bien : Vue dégagée sur l'aéroport de Nice Côte d'Azur et la mer, offrant un environnement inspirant pour votre équipe.Configuration modulable, adaptable à différents types d'activités professionnelles.Emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway, des axes routiers et de l'aéroport, facilitant les déplacements.Nombreuses commodités aux alentours : restaurants, commerces et services divers. Situé dans un immeuble de standing, ce bureau s'adresse particulièrement à une entreprise souhaitant concilier confort, visibilité et accessibilité. Il constitue une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement premium et qualité de l'espace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

Pièces jointes

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6 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 211
  • 1 216 pi²
  • Bureau
  • 732 645 $ CAD (602,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
  • -
  • 678 pi²
  • Bureau
  • 324 262 $ CAD (478,26 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • -
  • 785 pi²
  • Bureau
  • 375 732 $ CAD (478,64 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • -
  • 925 pi²
  • Bureau
  • 442 643 $ CAD (478,53 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité 112-113
  • 882 pi²
  • Bureau
  • 571 319 $ CAD (647,75 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
  • -
  • 2 400 pi²
  • Bureau
  • 1 147 784 $ CAD (478,24 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 211 1 216 pi² Bureau 732 645 $ CAD (602,50 $ CAD/pi²) -
- 678 pi² Bureau 324 262 $ CAD (478,26 $ CAD/pi²) -
- 785 pi² Bureau 375 732 $ CAD (478,64 $ CAD/pi²) -
- 925 pi² Bureau 442 643 $ CAD (478,53 $ CAD/pi²) -
Unité 112-113 882 pi² Bureau 571 319 $ CAD (647,75 $ CAD/pi²) -
- 2 400 pi² Bureau 1 147 784 $ CAD (478,24 $ CAD/pi²) -

Unité 211

Taille de l’unité
1 216 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
732 645 $ CAD (602,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
678 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
324 262 $ CAD (478,26 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
785 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
375 732 $ CAD (478,64 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
925 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
442 643 $ CAD (478,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 112-113

Taille de l’unité
882 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
571 319 $ CAD (647,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 400 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 147 784 $ CAD (478,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité 211

Taille de l’unité 1 216 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 732 645 $ CAD (602,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
1 de 0
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-

Taille de l’unité 678 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 324 262 $ CAD (478,26 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
1 de 0
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-

Taille de l’unité 785 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 375 732 $ CAD (478,64 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 925 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 442 643 $ CAD (478,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
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Unité 112-113

Taille de l’unité 882 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 571 319 $ CAD (647,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 8,00% du prix de vente
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-

Taille de l’unité 2 400 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 147 784 $ CAD (478,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 2 400 pi² Superficie de plancher typique 13 197 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 1990
Classe d’immeuble C Taille du lot 0,91 AC
Planchers 4
Taille totale du bâtiment 2 400 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble C
Planchers 4
Superficie de plancher typique 13 197 pi²
Année de construction 1990
Taille du lot 0,91 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 39079809

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 455 Promenade Des Anglais, 06200 Nice

Le Nice Ville Bureau Propriété à 455 Promenade Des Anglais, 06200 Nice, est actuellement disponible. Contacter Locopro Entreprises pour plus de renseignements.

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455 Promenade Des Anglais, Nice à vendre Photo intérieure- Image 1 de 34
Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
455 Promenade Des Anglais, Nice à vendre Photo intérieure- Image 2 de 34
Bureau lumineux avec vue agréable et aménagement moderne.
455 Promenade Des Anglais, Nice à vendre Photo intérieure- Image 3 de 34
Bureau lumineux et fonctionnel avec un aménagement moderne.
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Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail efficace.
455 Promenade Des Anglais, Nice à vendre Photo intérieure- Image 5 de 34
Bureau lumineux avec espace de travail convivial et moderne.
455 Promenade Des Anglais, Nice à vendre Photo intérieure- Image 6 de 34
Espace de travail lumineux avec vue imprenable sur la ville.
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Bureau lumineux avec espace de travail fonctionnel et ambiance agréable.
455 Promenade Des Anglais, Nice à vendre Photo intérieure- Image 8 de 34
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos réunions.
455 Promenade Des Anglais, Nice à vendre Photo intérieure- Image 9 de 34
Salle de réunion moderne et spacieuse, idéale pour vos rencontres professionnelles.
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Bureau lumineux avec un aménagement fonctionnel et moderne.
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Bureau lumineux avec espace de rangement et vue dégagée.
455 Promenade Des Anglais, Nice à vendre Photo intérieure- Image 12 de 34
Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail agréable.
455 Promenade Des Anglais, Nice à vendre Photo du bâtiment- Image 13 de 34
Découvrez un espace moderne au cœur d'un quartier dynamique.
455 Promenade Des Anglais, Nice à vendre Photo intérieure- Image 14 de 34
Espace de travail lumineux avec vue imprenable.
455 Promenade Des Anglais, Nice à vendre Photo intérieure- Image 15 de 34
Bureau moderne avec vue imprenable et espace lumineux.
455 Promenade Des Anglais, Nice à vendre Photo intérieure- Image 16 de 34
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets.
455 Promenade Des Anglais, Nice à vendre Photo intérieure- Image 17 de 34
Un espace moderne et accueillant, idéal pour des rencontres professionnelles.
455 Promenade Des Anglais, Nice à vendre Photo intérieure- Image 18 de 34
Cuisine moderne avec un espace optimisé et élégant.
455 Promenade Des Anglais, Nice à vendre Photo intérieure- Image 19 de 34
Espace de travail moderne et lumineux, parfait pour la productivité.
455 Promenade Des Anglais, Nice à vendre Photo intérieure- Image 20 de 34
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour un usage quotidien.
455 Promenade Des Anglais, Nice à vendre Photo du bâtiment- Image 21 de 34
Bâtiment moderne avec un espace extérieur accueillant et lumineux.
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Bureau lumineux avec vue dégagée et aménagement moderne.
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Bureau lumineux avec vue panoramique sur la ville.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments de convivialité.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets.
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Intérieur élégant avec finitions en bois, idéal pour des réceptions raffinées.
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455 Promenade Des Anglais, Nice à vendre Hall d’entrée- Image 28 de 34
Un hall d'entrée spacieux et moderne avec des finitions élégantes.
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455 Promenade Des Anglais, Nice à vendre Photo intérieure- Image 30 de 34
Un espace élégant avec des finitions raffinées et beaucoup de lumière naturelle.
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Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente hors pkParkings (30 000 €/PLACE)Prix vente pk inclusLoyer AN/HT/HC
211R+4BUREAUX113 M2395 500 €2 - 60 000 €/2PLACES455 500 €33 950,00 €
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente hors pkParkings (30 000 €/PLACE)Prix vente pk inclusLoyer AN/HT/HC
112-113R+6BUREAUX82 M2295 200 €2 - 60 000 €/2PLACES355 200 €21 675,88 €
EtageTypeSurfacePrix vente M2/hors parkingsPrix vente hors parkingsParkings (30 000€/UN)Prix vente parkings inclusDisponibilité
R+4BUREAUX223 M2 (totalité des lots)3 200 €713 600 €4 - 120 000 €833 600 € Immédiate
R+4BUREAUX63 M2 3 200 €201 600 €1 - 30 000 €231 600 €Immédiate
R+4BUREAUX73 M2 3 200 €233 600 €1 - 30 000 €263 600 €Immédiate
R+4BUREAUX86 M2 3 200 €275 200 €2 - 60 000 €335 200 €Immédiate
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