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455 S Sierra Way 15 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble San Bernardino, CA 92408 3 304 272 $ CAD (220,28 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great Access to 10 and 215 Freeway
- Fenced Yard
- 4 Unit Building
- 10’ Clearance Height
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located at 455 S. Sierra Way in San Bernardino, CA, this ±15,000 square foot multi-tenant industrial warehouse sits on a 0.76-acre lot and features a flexible four-unit configuration. The property is well-suited for either an owner-user or an investor, offering strong potential in a thriving industrial market.
The building includes key features such as a fenced yard—ideal for secure storage or vehicle parking—and is powered by 400 amps of electricity. With five ground-level loading doors and a 10-foot clearance height, the property supports a variety of light industrial or distribution uses.
Strategically positioned with excellent access to both Interstate 10 and Interstate 215, the location is ideal for logistics and regional distribution. It also offers proximity to major arterial roads, including Mill Street, Waterman Avenue, Orange Show Road, Central Avenue, and San Bernardino Avenue. The site is near San Bernardino International Airport and is surrounded by other industrial developments, benefiting from infrastructure-friendly zoning and a logistics-focused environment.
The building includes key features such as a fenced yard—ideal for secure storage or vehicle parking—and is powered by 400 amps of electricity. With five ground-level loading doors and a 10-foot clearance height, the property supports a variety of light industrial or distribution uses.
Strategically positioned with excellent access to both Interstate 10 and Interstate 215, the location is ideal for logistics and regional distribution. It also offers proximity to major arterial roads, including Mill Street, Waterman Avenue, Orange Show Road, Central Avenue, and San Bernardino Avenue. The site is near San Bernardino International Airport and is surrounded by other industrial developments, benefiting from infrastructure-friendly zoning and a logistics-focused environment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 304 272 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 000 pi² |
| Prix par pi² | 220,28 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 0,76 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | CH, San Bernardino - Commercial | ||
| Prix | 3 304 272 $ CAD |
| Prix par pi² | 220,28 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,76 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CH, San Bernardino - Commercial |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0136-221-05 | Évaluation des bâtiments | 774 014 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 193 504 $ CAD | Évaluation totale | 967 517 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0136-221-05
Évaluation du terrain
193 504 $ CAD
Évaluation des bâtiments
774 014 $ CAD
Évaluation totale
967 517 $ CAD
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455 S Sierra Way
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