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455 S Sierra Way 15 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble San Bernardino, CA 92408 2 961 625 $ CAD (197,44 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Multi-tenant industrial building totaling ±15,000 SF on ±0.76 acres.
- Fenced yard provides secure outdoor storage and operational space.
- 400 amps of power supports diverse industrial and service operations.
- Four-unit configuration offers flexibility for multiple users.
- Five ground-level doors and 10-foot clearance height for easy access.
- Excellent access to I-10 and I-215 freeways for regional connectivity.
Résumé de l'annonce
This ±15,000 SF multi-tenant industrial building on ±0.76 acres offers a strong opportunity for owner-users or investors. The property consists of four units and features a fenced yard, providing secure outdoor storage or operational space. Equipped with 400 amps of power, five ground-level doors, and a 10-foot clearance height, the building supports a variety of light industrial, distribution, or service uses. Conveniently located at 455 S. Sierra Way in San Bernardino, the site offers excellent access to the I-10 and I-215 freeways, ensuring efficient regional connectivity. The property’s layout and infrastructure make it suitable for businesses seeking functional space with flexibility for multiple tenants. With its combination of accessibility, utility, and secure yard space, this asset presents a compelling acquisition for those looking to capitalize on the growing Inland Empire industrial market.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 961 625 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 000 pi² |
| Prix par pi² | 197,44 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 0,76 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | CH, San Bernardino - Commercial | ||
| Prix | 2 961 625 $ CAD |
| Prix par pi² | 197,44 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,76 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CH, San Bernardino - Commercial |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0136-221-05 | Évaluation des bâtiments | 767 075 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 191 769 $ CAD | Évaluation totale | 958 844 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0136-221-05
Évaluation du terrain
191 769 $ CAD
Évaluation des bâtiments
767 075 $ CAD
Évaluation totale
958 844 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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455 S Sierra Way
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