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455 Salem Pl 637–6 167 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fairview Heights, IL 62208
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1B | 2 000 pi² | Négociable | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 60 830 $ CAD/an 5 069 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 126 pi² | Négociable | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 34 247 $ CAD/an 2 854 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 126 pi² | Négociable | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 34 247 $ CAD/an 2 854 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 4 | 637 pi² | Négociable | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 19 374 $ CAD/an 1 615 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 278 pi² | Négociable | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 38 870 $ CAD/an 3 239 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 1B
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 252 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 2
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 252 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 3
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 252 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 4
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
1er étage, ste 5
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 455 SALEM PL, FAIRVIEW HEIGHTS, IL 62208
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ascend Wellness Holdings, Inc
- Autres services
- 44
- National
- Hanger Clinic
- Soins de santé
- 1 100
- National
- Storyboard Living
- Immobilier
- 24
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ascend Wellness Holdings, Inc | Autres services | 44 | National |
| Hanger Clinic | Soins de santé | 1 100 | National |
| Storyboard Living | Immobilier | 24 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 167 pi² | Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Max. contigu | 4 252 pi² | Année de construction/rénovation | 1978/2010 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,11/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 167 pi² |
| Max. contigu | 4 252 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2010 |
| Ratio de stationnement | 4,11/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau de classe A disponible dans le parc d'affaires Fairview Executive, avec des suites allant de 637 à 4 252 pi². Le bâtiment a été rénové en 2022 et offre des salles de bain partagées ainsi que des espaces communautaires. Emplacement idéal avec un accès facile à l'I-64 et à la Route 159, entouré de restaurants, boutiques et services. Points forts de la propriété : • Espaces disponibles de 637 à 4 252 pi² • Rénovation effectuée à l'été 2022 • Espaces communs et salles de bain partagés • Accès pratique à l'I-64 et à la Route 159 • Proximité des restaurants, boutiques et services
- Visibilité de l'autoroute
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
455 Salem Pl
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