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Halsey Highlands Apartments 455 W D St 20 Unité Immeuble d’appartements 3 547 024 $ CAD (177 351 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation Halsey, OR 97348
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Faits saillants de l'investissement
- Townhome Style Apartments. Well Maintained 20 Unit Complex located in the heart of the Willamette Valley Oregon. Property consists of 5 Four Plex's.
- Courtyard in the center of units for all to enjoy.
Résumé de l'annonce
Townhome Style Apartments. Well Maintained 20 Unit Complex located in the heart of the Willamette Valley Oregon. Property consists of 5 Four Plex's. (19) 2 Bed 1.5 Bath and (1) 1 Bed 1 Bath units. Laundry Facilities and Parking on Site. Newer roofs on all buildings. Several units have been turned and updated in the last few years. Nice setting with a Courtyard available to all Tenants. Patio areas in back of each Apartment, could be individually fenced for Tenant privacy.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
402 560 $
|
21,50 $
|
| Autres revenus |
11 050 $
|
0,59 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
20 128 $
|
1,08 $
|
| Revenu brut effectif |
393 482 $
|
21,02 $
|
| Taxes |
22 151 $
|
1,18 $
|
| Dépenses d’exploitation |
124 364 $
|
6,64 $
|
| Total des dépenses |
146 515 $
|
7,83 $
|
| Revenu net d’exploitation |
246 967 $
|
13,19 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 402 560 $ |
| Annuel par pi² | 21,50 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 050 $ |
| Annuel par pi² | 0,59 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 128 $ |
| Annuel par pi² | 1,08 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 393 482 $ |
| Annuel par pi² | 21,02 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 151 $ |
| Annuel par pi² | 1,18 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 124 364 $ |
| Annuel par pi² | 6,64 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 146 515 $ |
| Annuel par pi² | 7,83 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 246 967 $ |
| Annuel par pi² | 13,19 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 547 024 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 177 351 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,64 AC |
| Taux de capitalisation | 7% | Taille du bâtiment | 18 720 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.9 | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1970/2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
| Zonage | R-1 - Résidentiel R-1. | ||
| Prix | 3 547 024 $ CAD |
| Prix par unité | 177 351 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.9 |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,64 AC |
| Taille du bâtiment | 18 720 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2022 |
| Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
| Zonage | R-1 - Résidentiel R-1. |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Patio
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 20 | 1 637 $ CAD | 936 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0313771 | Évaluation totale | 1 371 464 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 22 151 $ CAD (1,18 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0313771
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 371 464 $ CAD
Impôts annuels
22 151 $ CAD (1,18 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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Halsey Highlands Apartments | 455 W D St
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