4550-4562 Rue Sainte-Catherine E 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montréal, QC H1V 1Y7

Situé sur la rue Sainte-Catherine Est, cet espace commercial à haute visibilité offre une opportunité exceptionnelle pour les marques cherchant à se démarquer dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de Montréal. Le concept ouvert de 1 200 pi² est idéal pour une variété d'usages commerciaux ou de services, offrant une flexibilité pour des concepts de design créatifs. Située dans un quartier résidentiel dense avec un fort trafic quotidien, la propriété bénéficie d'un flux constant de piétons et d'une exposition à un mélange dynamique de résidents locaux, de navetteurs et de consommateurs. Le site bénéficie d'une excellente connectivité, avec un accès immédiat aux transports en commun et une proximité avec des artères majeures telles que le boulevard Pie-IX et la rue Notre-Dame. Entouré de détaillants nationaux, de cafés et d'équipements communautaires, cet emplacement assure un flux constant de clients potentiels. L'exceptionnelle accessibilité à pied du quartier (Walk Score 93) et son infrastructure favorable aux cyclistes (Bike Score 99) renforcent son attrait pour les consommateurs urbains actifs. Les points de repère à proximité incluent le marché Maisonneuve, le théâtre Denise-Pelletier et le stade olympique, renforçant la vitalité culturelle et commerciale de la région. Avec une disponibilité immédiate et de solides fondamentaux démographiques—un revenu moyen des ménages de 86 385 $ dans un rayon de 1 km—cette propriété est parfaitement adaptée aux détaillants souhaitant établir une présence dans une communauté florissante et axée sur le transport en commun.