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Lake Worth Center 4550-4644 Lake Worth Rd 17 718 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Green Acres, FL 33463
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Faits saillants
- Excellent emplacement
- Large Pylon Signage
- Excellente combinaison de locataires
- Plenty of Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4558 | 17 718 pi² | 18’ | 5-20 ans | 24,49 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 433 839 $ CAD/an 36 153 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4450-4640 Lake Worth Rd - 1er étage - ste 4558
17,718 SF RETAIL BOX AVAILABLE IN A GREAT LOCATION AT LAKE WORTH ROAD AND MILITARY TRAIL. HIGH CEILINGS OF 18 FEET. SPACE HAS 116 FEET OF FRONTAGE. SPACE HAS FIRE SPRINKLER SYSTEM AND LOADING DOCK.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 18’
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- LARGE RETAIL BOX
- HIGH CEILINGS
- OPEN FLOOR PLAN
- LOADING DOCK
- GREAT PYLON SIGNAGE
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 721
- International
- IHOP
- Restaurant
- 2 021
- International
- Retro Fitness
- Entraînement physique
- 136
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 721 | International |
| IHOP | Restaurant | 2 021 | International |
| Retro Fitness | Entraînement physique | 136 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Centre commercial de 57 000 pieds carrés à CFC de Military Trail et Lake Worth Road. La propriété offre une grande visibilité depuis les routes et un excellent accès avec deux points d'accès sur le chemin Lake Worth et le sentier militaire. Grande signalisation sur le pylône pour la propriété du chemin Lake Worth. Excellent mélange de locataires avec Family Dollar, LFB Plasma, IHOP, 7-Eleven, O'Reilly Automotive, Dunkin Donuts, PCS Mobile, Jackson Hewitt.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Strategic Realty Services, LLC
Lake Worth Center | 4550-4644 Lake Worth Rd
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