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Border Village 4550 Border Village Rd 3 125 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92173
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 165 | 3 125 pi² | Négociable | 30,41 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 95 044 $ CAD/an 7 920 $ CAD/mois | Brut modifié |
157-199 Virginia Ave - 1er étage - ste 165
Position your business in the heart of San Ysidro, one of the busiest border trade corridors in the United States, just minutes from the San Ysidro Port of Entry. This high-demand area benefits from constant vehicle and pedestrian traffic driven by cross-border commerce.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Baja Duty Free | Alcool | 3 | National |
| Deal Hunterz | Détaillant | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 312 | International |
| Fallas | Magasin à rabais | 109 | National |
| Grocery Outlet | Supermarché | 663 | National |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 8 175 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Located at 165 Virginia Ave near the San Ysidro border crossing. High traffic area with excellent visibility and easy freeway access (I-5 / I-805). Ideal for retail, office, or service use. Flexible terms. Delivered AS-IS.
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Présenté par
Taft Plaza, LLC
Border Village | 4550 Border Village Rd
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