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4550 FM 621
San Marcos, TX 78666
Terrain À vendre
·
10,00 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Approx. 10 Acres (from larger 11-acre tract)
- Agricultural exemption for low property taxes
- Level, buildable terrain — ready for development
- Excellent FM 621 frontage with easy access
- No HOA / Light restrictions
- Ideal for residential, agricultural, or commercial use
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Ferme |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 10,00 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 10,00 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 505 014 $ CAD | Taille du lot | 10,00 AC |
| Prix par AC | 50 501,36 $ CAD |
| Prix | 505 014 $ CAD |
| Prix par AC | 50 501,36 $ CAD |
| Taille du lot | 10,00 AC |
Conveniently located just outside San Marcos with easy access to HWY 123, I-35, and the rapidly growing corridor toward Seguin and New Braunfels. This prime property sits in one of Central Texas’s fastest-growing areas.
DESCRIPTION
Le terrain offre un mélange de pâturages ouverts et de légers boisés, créant un cadre idéal pour une maison de rêve, un petit ranch ou une future entreprise. Actuellement exempté d'impôt agricole pour des taxes réduites, avec un terrain plat et utilisable ainsi qu'un accès par route pavée, cette parcelle offre à la fois polyvalence et potentiel. Profitez de la tranquillité de la vie à la campagne tout en restant proche des commerces, restaurants, de l'Université d'État du Texas et de la pittoresque rivière San Marcos — à seulement quelques minutes! Points forts de la propriété : • Environ 10 acres (provenant d'une parcelle plus grande de 11 acres) • Excellente façade sur FM 621 avec accès facile • Exemption agricole pour des taxes foncières réduites • Pas de HOA / Restrictions légères • District scolaire de San Marcos CISD • Terrain plat et constructible — prêt pour le développement • Idéal pour un usage résidentiel, agricole ou commercial Apportez votre vision — que ce soit pour construire votre maison de rêve, créer une petite ferme ou sécuriser un investissement stratégique près de San Marcos, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel futur prometteur.
