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4550 Hurontario St 2 301 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mississauga, ON L5R 4E4
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 301 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 69 030 $ CAD/an 5 753 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
2 301 pieds carrés d'espaces de bureaux et de commerces au deuxième étage disponibles dans un prestigieux immeuble commercial de 14 194 pieds carrés situé au cœur de Mississauga, ancien siège de RBC. Cet espace lumineux à l'étage supérieur avec une lumière naturelle abondante convient à une variété d'utilisations dans les bureaux ou les commerces de détail, y compris les services médicaux, juridiques, financiers, de bien-être ou autres services professionnels. Le premier étage est actuellement occupé par un cabinet médical, ce qui rend l'immeuble bien adapté aux usages complémentaires professionnels, de soins de santé, de mieux-être ou axés sur les services au deuxième étage. Bien en évidence dans un coin très exposé de la rue Hurontario et du Kingsbridge Garden Circle, la propriété offre environ 115 pieds de façade principale, d'excellentes possibilités de signalisation et un accès pratique au transport en commun. Le zonage de la propriété permet un large éventail d'utilisations commerciales. Situé à quelques pas du Square One, des grandes tours de bureaux et des quartiers résidentiels denses, le site bénéficie d'une forte circulation piétonne et d'une excellente connectivité en commun. Faits saillants : 2 301 pieds carrés au deuxième étage Convient pour le bureau ou le commerce de détail Espace lumineux avec une lumière naturelle importante Cabinet médical au rez-de-chaussée offrant une circulation complémentaire Emplacement d'angle très médiatisé Zonage RA5-29 — large éventail d'utilisations permises Excellentes possibilités de visibilité et de signalisation Étapes vers la case 1 et les principales voies de transport en commun Scores élevés en matière de marche et de transport en commun
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Royal Bank of Canada
- Banque
- 2 777
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Royal Bank of Canada | Banque | 2 777 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 301 pi² | Superficie commerciale brute | 14 194 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 301 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 14 194 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
4550 Hurontario St
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