Partager cette annonce

Message

951 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Disponibilité de l’espace (1)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Type de loyer
  • 2e étage
  • 2 301 pi²
  • Négociable
  • 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 69 030 $ CAD/an 5 753 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
espace cloisonné
Disponibilité
Maintenant

2 301 pieds carrés d'espaces de bureaux et de commerces au deuxième étage disponibles dans un prestigieux immeuble commercial de 14 194 pieds carrés situé au cœur de Mississauga, ancien siège de RBC. Cet espace lumineux à l'étage supérieur avec une lumière naturelle abondante convient à une variété d'utilisations dans les bureaux ou les commerces de détail, y compris les services médicaux, juridiques, financiers, de bien-être ou autres services professionnels. Le premier étage est actuellement occupé par un cabinet médical, ce qui rend l'immeuble bien adapté aux usages complémentaires professionnels, de soins de santé, de mieux-être ou axés sur les services au deuxième étage. Bien en évidence dans un coin très exposé de la rue Hurontario et du Kingsbridge Garden Circle, la propriété offre environ 115 pieds de façade principale, d'excellentes possibilités de signalisation et un accès pratique au transport en commun. Le zonage de la propriété permet un large éventail d'utilisations commerciales. Situé à quelques pas du Square One, des grandes tours de bureaux et des quartiers résidentiels denses, le site bénéficie d'une forte circulation piétonne et d'une excellente connectivité en commun. Faits saillants : 2 301 pieds carrés au deuxième étage Convient pour le bureau ou le commerce de détail Espace lumineux avec une lumière naturelle importante Cabinet médical au rez-de-chaussée offrant une circulation complémentaire Emplacement d'angle très médiatisé Zonage RA5-29 — large éventail d'utilisations permises Excellentes possibilités de visibilité et de signalisation Étapes vers la case 1 et les principales voies de transport en commun Scores élevés en matière de marche et de transport en commun

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
2e étage 2 301 pi² Négociable 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 69 030 $ CAD/an 5 753 $ CAD/mois Loyer hypernet

2e étage

Taille
2 301 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 69 030 $ CAD/an 5 753 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
espace cloisonné
Disponibilité
Maintenant

2 301 pieds carrés d'espaces de bureaux et de commerces au deuxième étage disponibles dans un prestigieux immeuble commercial de 14 194 pieds carrés situé au cœur de Mississauga, ancien siège de RBC. Cet espace lumineux à l'étage supérieur avec une lumière naturelle abondante convient à une variété d'utilisations dans les bureaux ou les commerces de détail, y compris les services médicaux, juridiques, financiers, de bien-être ou autres services professionnels. Le premier étage est actuellement occupé par un cabinet médical, ce qui rend l'immeuble bien adapté aux usages complémentaires professionnels, de soins de santé, de mieux-être ou axés sur les services au deuxième étage. Bien en évidence dans un coin très exposé de la rue Hurontario et du Kingsbridge Garden Circle, la propriété offre environ 115 pieds de façade principale, d'excellentes possibilités de signalisation et un accès pratique au transport en commun. Le zonage de la propriété permet un large éventail d'utilisations commerciales. Situé à quelques pas du Square One, des grandes tours de bureaux et des quartiers résidentiels denses, le site bénéficie d'une forte circulation piétonne et d'une excellente connectivité en commun. Faits saillants : 2 301 pieds carrés au deuxième étage Convient pour le bureau ou le commerce de détail Espace lumineux avec une lumière naturelle importante Cabinet médical au rez-de-chaussée offrant une circulation complémentaire Emplacement d'angle très médiatisé Zonage RA5-29 — large éventail d'utilisations permises Excellentes possibilités de visibilité et de signalisation Étapes vers la case 1 et les principales voies de transport en commun Scores élevés en matière de marche et de transport en commun

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

Sélectionner des locataires à 4550 Hurontario St, Mississauga, ON L5R 4E4

  • Locataire
  • Description
  • Emplacements CAN
  • Portée
  • Royal Bank of Canada
  • Banque
  • 2 777
  • International
Locataire Description Emplacements CAN Portée
Royal Bank of Canada Banque 2 777 International

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 2 301 pi²
Type de propriété Commerce de détail
Sous-type de propriété Banque
Superficie commerciale brute 14 194 pi²
Année de construction 1988
Ratio de stationnement 0,84/1 000 pi²

Caractéristiques et commodités

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

RBC Royal Bank
TD Canada Trust
Rabba Fine Foods
Whole Foods Market
Starbucks
TD Bank
CIBC
Scotiabank
Pita Land
Swiss Chalet
  • ID d’inscription: 39429867

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4550 Hurontario St, Mississauga, ON L5R 4E4

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}