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Shannon Crossing 4550 Jonesboro Rd 1 473 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Union City, GA 30291
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 473 pi² | 3 ans | 37,55 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 55 305 $ CAD/an 4 609 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Located 8 miles from Hartsfield-Jackson International Airport with over 286,000 daily passengers. Property is a signalized intersection at Jonesboro Rd with great visibility. Direct access and exposure to I-85 with has 150,000 AADT. Planned improvements to I-85 in 2026. Across the street from new 90-acre, 1.2 million sF commercial development of Atlanta Metro Studios. The only true grocer-anchored shopping center within a 4-mile radius, competing only with the Walmart Supercenter located across the street. Union is a primary bedroom community for the Airports 63,000 employees with a payroll of over $2.4 billion. Space is currently configured with main showroom in front, back office, and private employee restroom. Space has sprinkler system.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Kroger Anchor. Plenty of Parking.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Chan Bay Nail Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Chase Bank
- Banque
- 7 387
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chan Bay Nail Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Chase Bank | Banque | 7 387 | National |
| Elegant Expression Salon | Autres détaillants | 1 | Local |
| J R Crickets | Restaurant | 1 | Local |
| Kroger | Supermarché | 1 868 | National |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 814 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 473 pi² | Superficie totale du terrain | 11,98 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,1/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 101 174 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 473 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 101 174 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,98 AC |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 5,1/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
FSE-Shannon Crossing LLC
Shannon Crossing | 4550 Jonesboro Rd
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