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4550 Kearny Villa Rd Unité de condo • Bureau/Médical • 2 552 pi² • À vendre 1 308 445 $ CAD • San Diego, CA 92123
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Approximately 2,552 SF | Units include: 207, 209, 211, 213
- Second floor units
- Upgraded HVAC
- Updated common areas including restrooms
- Available fully furnished
- Central location in Kearny Mesa close to retail shopping, restaurants and other amenities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offered for sale is this 2,552 sq ft office condo in the heart of growing Kearny Mesa. Featuring 4 distinct units combined into a single space, this opportunity caters to owner-users, savvy investors, or a blend of both; perfect for those seeking to establish or expand their business footprint. Versatile layout offers flexibility for customization or lease opportunities and the ability to utilize SBA financing. Ideal location with growth potential. Landmark Centre features two buildings totaling approximately 32,000 on just over 2 acres with ample parking.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 32 000 pi² | Superficie de plancher typique | 706 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1981 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 2,59 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 1,42/1 000 pi² |
| Zonage | IL-2-1 - Industriel léger, parc d'affaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 32 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 706 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Taille du lot | 2,59 AC |
| Ratio de stationnement | 1,42/1 000 pi² |
| Zonage | IL-2-1 - Industriel léger, parc d'affaires |
COMMODITÉS
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 207 - 213
| Taille de l’unité | 2 552 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 308 445 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 512,71 $ CAD | ID/Numéro de lot | 369-140-15-73, 369-140-15-71, 369-140-15-69, 369-140-15-67 |
| Taille de l’unité | 2 552 pi² |
| Prix | 1 308 445 $ CAD |
| Prix par pi² | 512,71 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 369-140-15-73, 369-140-15-71, 369-140-15-69, 369-140-15-67 |
DESCRIPTION
4550 Kearny Villa Rd, unité 207, 209, 211, 213. 4 condominiums à bureaux contigus totalisant 2 552 pieds carrés situés au cœur de la ville en pleine croissance de Kearny Mesa. Cette offre s'adresse aux propriétaires-utilisateurs, aux investisseurs avertis ou à un mélange des deux ; parfaite pour ceux qui cherchent à établir ou à étendre leur empreinte commerciale. La disposition polyvalente offre une flexibilité pour les possibilités de personnalisation ou de location et la possibilité d'utiliser le financement SBA. Emplacement idéal avec un potentiel de croissance. Le Landmark Centre comprend deux bâtiments totalisant environ 32 000 sur un peu plus de 2 acres et un grand parking.
NOTES SUR LA VENTE
Approximately 2,552 SF
Units included: 207, 209, 211, 213
Upgraded HVAC
Second floor units
Available fully furnished
Updated common areas including restrooms
Zoning allows for office and light medical uses
Quick access to Highways 163, 15 & 805 freeways
Présenté par
4550 Kearny Villa Rd
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