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4550 N Interstate Ave
Portland, OR 97217
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- CM3 (usage commercial mixte 3) permet le commerce de détail, les bureaux et les familles multifamiliales
- Stationnement en surface sur place : 14 places
- Situé sur l'artère principale de Portland (N Interstate Ave)
- FAR : 3,0/56 100 pieds pied pied (s) de développement autorisés
- Drive-Thru avec 1 voie - Opportunité QSR parfaite
- Circulation quotidienne moyenne de 24 200 (avenue N Interstate à N, rue N)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilité pour le propriétaire/utilisateur ou site de réaménagement potentiel avec des options de zonage et d'aménagement favorables disponibles.
Très haute visibilité - Situé à l'angle SE, à l'angle de l'avenue N Interstate et de la rue N, cet ancien bâtiment de banque se trouve le long de la populaire ligne jaune MAX en direction du N/S, avec un arrêt important juste devant. Les voisins populaires qui conduisent cette zone à forte circulation comprennent Taco Bell et Plaid Pantry, situés à la même intersection signalée.
La propriété comprend un bâtiment de 2 étages (principal et sous-sol), un parking de 14 places, des panneaux de signalisation en voiture et deux (2) panneaux de signalisation. La possibilité de développement offre un zonage de 3,0 FAR et un zonage commercial à usage mixte 3 (CM3), ce qui permet jusqu'à 56 100 PI2 de commerces de détail, de bureaux ou de logements multifamiliaux.
Très haute visibilité - Situé à l'angle SE, à l'angle de l'avenue N Interstate et de la rue N, cet ancien bâtiment de banque se trouve le long de la populaire ligne jaune MAX en direction du N/S, avec un arrêt important juste devant. Les voisins populaires qui conduisent cette zone à forte circulation comprennent Taco Bell et Plaid Pantry, situés à la même intersection signalée.
La propriété comprend un bâtiment de 2 étages (principal et sous-sol), un parking de 14 places, des panneaux de signalisation en voiture et deux (2) panneaux de signalisation. La possibilité de développement offre un zonage de 3,0 FAR et un zonage commercial à usage mixte 3 (CM3), ce qui permet jusqu'à 56 100 PI2 de commerces de détail, de bureaux ou de logements multifamiliaux.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 460 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
3 458 475 $ CAD
Prix par pi²
535,37 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
CM3 - CM3 (usage commercial mixte 3)
Stationnement
14 places (2,17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Banque
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 39 012 $ CAD | Évaluation totale | 1 269 302 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
39 012 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 269 302 $ CAD
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