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Faits saillants de l'investissement

  • 3.725 Acres Available
  • Hotel, Multifamily or Mixed-Use Potential
  • 61.45% Occupied with Interim Cash Flow
  • Unrestricted Redevelopment Opportunity
  • 211,420 SF Existing Office Building
  • Inside Loop 610 Near River Oaks & Uptown

Résumé de l'annonce

Rare 3.725-acre unrestricted redevelopment opportunity located inside Loop 610 near River Oaks, Uptown and the Galleria. The site is well suited for boutique hotel, luxury multifamily, condominium or mixed-use development. The existing 211,420 SF office building is currently 61.45% occupied, providing interim cash flow while redevelopment plans are finalized. Redevelopment lease provisions offer added flexibility ahead of tenant terminations in December 2027.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
136 304 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Pourcentage loué
59%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
45 435 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Taille du lot
3,73 AC
Zonage
None - Commercial
Stationnement
152 places (3,5 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Service d'alimentation

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000

Aaron H. Fink, M.D. is a board certified child, adolescent and adult psychiatrist. Dr. Fink uses a developmental biopsychosocial model to guide his clinical work. This model integrates biological (e.g. genetics), psychological (e.g. self concept), and sociological (e.g. family roles, culture) aspects of individuals at different stages of their lives.

  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000

Burrow Global is a privately held engineering, procurement, and construction (EPC) services company founded in 2009. Headquartered in Houston, Texas, the firm delivers integrated solutions across industrial sectors, including oil and gas, petrochemical, and specialty chemical markets. Its capabilities span process automation, architectural design, instrumentation and electrical construction, and plant commissioning. Burrow Global operates multiple offices in Texas and Louisiana, supporting projects from concept through operation. The company has grown through strategic acquisitions and organic expansion, positioning itself as a mid-sized EPC contractor with global reach.S

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

At Newell and Flinn, they believe in providing personalized, high quality dental care to all of their patients. Their warm and friendly staff works diligently to make sure your entire experience is as comfortable and worry free as possible, making sure that in the end, all you see is a beautifully happy smile! Drs. Newell and Flinn each have over 20 years of experience providing not only basic dental care, but other highly specialized procedures like sedation dentistry, cosmetic dentistry, and the Four-on-One procedure that gives you a new smile in a day, making them your clear choice for all of your dentistry needs.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Wounded Warrior Project (WWP) is a nonprofit veterans service organization committed to supporting post-9/11 wounded, ill, and injured service members, veterans, and their families. Founded in 2003 and headquartered in Jacksonville, Florida, WWP provides free programs and services in mental health, career counseling, physical wellness, advocacy, and peer connection. Through donor generosity and strategic partnerships, WWP helps warriors achieve independence and improve their quality of life. The organization also advocates for veteran-related legislation and builds community awareness around veteran challenges. With nationwide offices, WWP ensures holistic support during and after the transition to civilian life.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - - - Jan 0000
Construction - - - Jan 0000
Soins de santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000
Soins de santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 110 N
  • 4 500 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite de bureau spacieuse de 4 500 pieds carrés disponible.

  • 1er Ét.-ste 117 N
  • 1 688 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite de bureau spacieuse de 1 688 pieds carrés disponible.

  • 1er Ét.-ste 119 N
  • 2 616 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite de bureau spacieuse de 2 616 pieds carrés disponible.

  • 1er Ét.-ste 160 W
  • 1 808 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite de bureau spacieuse de 1 808 pieds carrés disponible.

  • 1er Ét.-ste 180 W
  • 2 988 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Spacious office suite with 2,988 sqft available.

  • 2e Ét.-ste 201 N
  • 2 639 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Bureau spacieux de 2 639 pieds carrés disponible.

  • 2e Ét.-ste 202 N
  • 2 283 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Bureau spacieux de 2 283 pieds carrés disponible.

  • 2e Ét.-ste 204 N
  • 4 628 pi²
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Espace Spécial Visite de l'espace - https://my.matterport.com/show/?m=d35eZFqVsdN

  • 2e Ét.-ste 205 N
  • 2 038 pi²
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Suite spécifiquement aménagée https://my.matterport.com/show/?m=FaF69ueZU6K

  • 2e Ét.-ste 210 N
  • 2 336 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Atrium

  • 2e Ét.-ste 226 S
  • 2 826 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Atrium

  • 2e Ét.-ste 227 S
  • 1 682 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite de bureau spacieuse de 1 682 pieds carrés disponible.

  • 3e Ét.-ste 300 N
  • 4 360 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite de bureau spacieuse de 4 360 pieds carrés disponible.

  • 3e Ét.-ste 307 N
  • 1 951 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Bureau spacieux de 1 951 pieds carrés disponible.

  • 3e Ét.-ste 315 N
  • 2 783 pi²
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Espace Spécial Visite de l'espace - https://my.matterport.com/show/?m=fZvijoCgrxx

  • 3e Ét.-ste 323 S
  • 2 901 pi²
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Espace Spécial Visite de l'espace - https://my.matterport.com/show/?m=fZvijoCgrxx

  • 3e Ét.-ste 325 S
  • 2 788 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Bureau spacieux de 2 788 pieds carrés disponible.

  • 3e Ét.-ste 330 S
  • 2 395 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite de bureau spacieuse de 2 395 pieds carrés disponible.

  • 3e Ét.-ste 341 W
  • 1 134 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite de bureau spacieuse de 1 134 pieds carrés disponible.

  • 3e Ét.-ste 344 W
  • 1 153 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Bureau spacieux de 1 153 pieds carrés disponible.

  • 3e Ét.-ste 350 W
  • 2 339 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite de bureau spacieuse de 2 339 pieds carrés disponible.

  • 3e Ét.-ste 355 W
  • 1 451 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Bureau spacieux de 1 451 pieds carrés disponible.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 110 N 4 500 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 117 N 1 688 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 119 N 2 616 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 160 W 1 808 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 180 W 2 988 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 201 N 2 639 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 202 N 2 283 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 204 N 4 628 pi² Bureau selon spécifications Maintenant
2e Ét.-ste 205 N 2 038 pi² Bureau selon spécifications Maintenant
2e Ét.-ste 210 N 2 336 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 226 S 2 826 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 227 S 1 682 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 300 N 4 360 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 307 N 1 951 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 315 N 2 783 pi² Bureau espace cloisonné Maintenant
3e Ét.-ste 323 S 2 901 pi² Bureau selon spécifications Maintenant
3e Ét.-ste 325 S 2 788 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 330 S 2 395 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 341 W 1 134 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 344 W 1 153 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 350 W 2 339 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 355 W 1 451 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 110 N

Taille
4 500 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 117 N

Taille
1 688 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 119 N

Taille
2 616 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 160 W

Taille
1 808 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 180 W

Taille
2 988 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 201 N

Taille
2 639 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 202 N

Taille
2 283 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 204 N

Taille
4 628 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 205 N

Taille
2 038 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 210 N

Taille
2 336 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 226 S

Taille
2 826 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 227 S

Taille
1 682 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 300 N

Taille
4 360 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 307 N

Taille
1 951 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 315 N

Taille
2 783 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 323 S

Taille
2 901 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 325 S

Taille
2 788 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 330 S

Taille
2 395 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 341 W

Taille
1 134 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 344 W

Taille
1 153 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 350 W

Taille
2 339 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 355 W

Taille
1 451 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 110 N

Taille 4 500 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Suite de bureau spacieuse de 4 500 pieds carrés disponible.

1er Ét.-ste 117 N

Taille 1 688 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Suite de bureau spacieuse de 1 688 pieds carrés disponible.

1er Ét.-ste 119 N

Taille 2 616 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Suite de bureau spacieuse de 2 616 pieds carrés disponible.

1er Ét.-ste 160 W

Taille 1 808 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Suite de bureau spacieuse de 1 808 pieds carrés disponible.

1er Ét.-ste 180 W

Taille 2 988 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Spacious office suite with 2,988 sqft available.

2e Ét.-ste 201 N

Taille 2 639 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Bureau spacieux de 2 639 pieds carrés disponible.

2e Ét.-ste 202 N

Taille 2 283 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Bureau spacieux de 2 283 pieds carrés disponible.

2e Ét.-ste 204 N

Taille 4 628 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

Espace Spécial Visite de l'espace - https://my.matterport.com/show/?m=d35eZFqVsdN

2e Ét.-ste 205 N

Taille 2 038 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

Suite spécifiquement aménagée https://my.matterport.com/show/?m=FaF69ueZU6K

2e Ét.-ste 210 N

Taille 2 336 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Atrium

2e Ét.-ste 226 S

Taille 2 826 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Atrium

2e Ét.-ste 227 S

Taille 1 682 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Suite de bureau spacieuse de 1 682 pieds carrés disponible.

3e Ét.-ste 300 N

Taille 4 360 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Suite de bureau spacieuse de 4 360 pieds carrés disponible.

3e Ét.-ste 307 N

Taille 1 951 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Bureau spacieux de 1 951 pieds carrés disponible.

3e Ét.-ste 315 N

Taille 2 783 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Espace Spécial Visite de l'espace - https://my.matterport.com/show/?m=fZvijoCgrxx

3e Ét.-ste 323 S

Taille 2 901 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

Espace Spécial Visite de l'espace - https://my.matterport.com/show/?m=fZvijoCgrxx

3e Ét.-ste 325 S

Taille 2 788 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Bureau spacieux de 2 788 pieds carrés disponible.

3e Ét.-ste 330 S

Taille 2 395 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Suite de bureau spacieuse de 2 395 pieds carrés disponible.

3e Ét.-ste 341 W

Taille 1 134 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Suite de bureau spacieuse de 1 134 pieds carrés disponible.

3e Ét.-ste 344 W

Taille 1 153 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Bureau spacieux de 1 153 pieds carrés disponible.

3e Ét.-ste 350 W

Taille 2 339 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Suite de bureau spacieuse de 2 339 pieds carrés disponible.

3e Ét.-ste 355 W

Taille 1 451 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Bureau spacieux de 1 451 pieds carrés disponible.

Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1040890000004
Évaluation du terrain
10 249 992 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 737 148 $ CAD
Évaluation totale
17 987 141 $ CAD
  • ID d’inscription: 41477717

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4550 Post Oak Place Dr, Houston, TX 77027

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