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Runnin Rebel Plaza 4550 S Maryland Pky 1 200–3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89119
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FAITS SAILLANTS
- Retail shopping center directly across from the main entrance of the University of Nevada, Las Vegas
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 200 pi² | Négociable | 16,45 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 19 743 $ CAD/an 1 645 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 14-15 | 2 400 pi² | Négociable | 16,45 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 39 487 $ CAD/an 3 291 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4550 S Maryland Pky - 1er étage - ste 12
Seize this incredible opportunity to lease a 1,200 SF retail space in a prime location directly across the street from the University of Nevada, Las Vegas (UNLV). This versatile unit, formerly a successful tattoo shop, is perfect for a wide range of businesses looking to tap into a high-traffic, vibrant market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
4550 S Maryland Pky - 1er étage - ste 14-15
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À RUNNIN REBEL PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chao Thai Restaurant
- Restaurant
- 1
- International
- Cheba Hut
- Sous-marin
- 60
- National
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 241
- International
- Gogo Karaoke
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Rebel Laundrymat & Minimart
- Services
- 1
- -
- UNLV Graduate Art Studio
- Services
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chao Thai Restaurant | Restaurant | 1 | International |
| Cheba Hut | Sous-marin | 60 | National |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 241 | International |
| Gogo Karaoke | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Rebel Laundrymat & Minimart | Services | 1 | - |
| UNLV Graduate Art Studio | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
UNLV Office of Real Estate
Runnin Rebel Plaza | 4550 S Maryland Pky
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