Votre courriel a été envoyé.
4551-4555 Empire Ct 1 022–2 150 pi² d'espace disponible • Fredericksburg, VA 22408
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Plan d'étage ouvert
- Excellent emplacement
- Lumineux avec beaucoup de lumière naturelle
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 4551 | 1 128 pi² | Négociable | 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 32 645 $ CAD/an 2 720 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 4553 | 1 022 pi² | Négociable | 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 29 578 $ CAD/an 2 465 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4551-4555 Empire Ct - RDC - ste 4551
A versatile 1128-square-foot commercial unit located in the heart of Fredericksburg. This prime location previously operated as a salon, making it ideally suited for similar business or a variety of other commercial ventures. Situated on a high-traffic area, ensuring excellent visibility and easy access for clients. The layout offers flexibility to tailor the space to your specific business needs, whether continuing as a salon or converting to retail, office, or service-oriented use. Can be combined with unit 4553 which is 1,022 sf for a total of 2,150 and Landlord offers a rent reduction if leasing both units. The unit includes essential amenities and infrastructure for a range of business operations. Ample parking available enhancing convenience and accessibility. Located in a thriving commercial area which offers significant potential for business growth and customer base. Don't miss this opportunity to establish your business in a great location with space that can be customized to fit your vision. Schedule a viewing today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Baie vitrée
- Situé dans une zone à fort trafic
- Visibilité élevée
- Accès facile pour les clients
4551-4555 Empire Ct - RDC - ste 4553
Welcome to 4553 Empire Court a versatile 1022-square-foot commercial unit located in the heart of Fredericksburg. This prime location previously operated as a salon, making it ideally suited for similar business or a variety of other commercial ventures. Situated on a high-traffic area, ensuring excellent visibility and easy access for clients. The layout offers flexibility to tailor the space to your specific business needs, whether continuing as a salon or converting to retail, office, or service-oriented use. Can be combined with unit 4551 which is 1,128 sf and Landlord offers a rent reduction if leasing both units. The unit includes essential amenities and infrastructure for a range of business operations. Ample parking available enhancing convenience and accessibility. Located in a thriving commercial area which offers significant potential for business growth and customer base. Don't miss this opportunity to establish your business in a great location with space that can be customized to fit your vision. Schedule a viewing today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- Situé dans une zone à fort trafic
- Excellente visibilité
- Accès facile pour les clients.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4551-4555 Empire Ct, Fredericksburg, VA 22408
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Children Of America
- Garderie
- 61
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Children Of America | Garderie | 61 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 150 pi² | Façade | 233’ le Empire Ct |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 655 pi² |
| Stationnement | 25 places | Superficie totale du terrain | 1,54 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 2 150 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 233’ le Empire Ct |
| Superficie commerciale brute | 10 655 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,54 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Une unité commerciale polyvalente de 1 128 pieds carrés située au cœur de Fredericksburg. Cet emplacement privilégié fonctionnait auparavant comme un salon, ce qui le rend idéal pour des entreprises similaires ou une variété d'autres entreprises commerciales. Situé sur une zone très fréquentée, assurant une excellente visibilité et un accès facile pour les clients. La disposition offre la flexibilité nécessaire pour adapter l'espace à vos besoins commerciaux spécifiques, que ce soit en continuant comme salon ou en convertissant en commerce de détail, bureau ou utilisation axée sur le service. Peut être combiné avec l'unité 4553 qui est de 1 022 pi2 et le locateur offre une réduction de loyer s'il loue les deux logements. L'unité comprend des équipements et une infrastructure essentiels pour une gamme d'opérations commerciales. Un grand parking est disponible pour améliorer la commodité et l'accessibilité. Situé dans une zone commerciale florissante qui offre un potentiel important de croissance commerciale et de clientèle. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans un endroit idéal avec des espaces qui peuvent être personnalisés en fonction de votre vision. Planifiez une visite dès aujourd'hui !
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4551-4555 Empire Ct
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.