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Valley Shopping Center 4551-4701 Mack Rd 1 000–22 797 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95823
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection signalisée du chemin Mack et du boulevard Franklin, offrant une excellente visibilité sur les principales artères
- Densité de population élevée de ±31 020 dans un rayon d'un mille, entourée de quartiers résidentiels.
- La propriété s'étend sur environ ±107 051 pieds carrés.
- Accès facile aux autoroutes 99 et I-5, améliorant l'accessibilité et la commodité.
- Disponibilité allant de ±1 000 pieds pieds 2 à ±6 400 pieds pieds propres pour répondre aux différents besoins de l'entreprise
- Ancré par Food 4 Less, avec un mélange de locataires nationaux et locaux, dont Taco Bell, McDonald's, Mountain Mike's, 7 Day Tires & Auto, Dutch Bros
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4569 | 1 300 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 32 407 $ CAD/an 2 701 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4601 | 1 000 à 5 551 pi² | Négociable | 27,42 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 152 215 $ CAD/an 12 685 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4619 | 1 300 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 32 407 $ CAD/an 2 701 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4639 | 3 671 pi² | Négociable | 22,44 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 82 361 $ CAD/an 6 863 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4641 | 2 729 pi² | Négociable | 22,44 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 61 227 $ CAD/an 5 102 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4693 | 2 080 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 51 851 $ CAD/an 4 321 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4701 | 5 120 pi² | Négociable | 19,94 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 102 107 $ CAD/an 8 509 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste PAD | 1 046 pi² | Négociable | 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 39 113 $ CAD/an 3 259 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4569
Vanilla Shell Retail Suite Ready for Occupancy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 4601
Pad building with great visibility. Higher rent for demised suites. Entire building available at $1.65 per square foot, NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 4619
Vanilla Shell Retail Suite Ready for Occupancy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 4639
Vanilla Shell Retail Suite. Has a Roll-Up door in the rear. Ready for Occupancy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 400 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
1er étage, ste 4641
Vanilla Shell Retail Suite Ready for Occupancy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 400 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 4693
Former martial arts studio
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 4701
Existing auto repair shop. Available with 30 days' notice.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste PAD
Anchored by Dutch Bros end cap (with Buffalo Wild Wings GO adjacent)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 22 797 pi² | Superficie commerciale brute | 95 950 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 14,03 AC |
| Max. contigu | 6 400 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,51/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Franklin Blvd |
| Superficie totale disponible | 22 797 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Max. contigu | 6 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 95 950 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,03 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 6,51/1 000 pi² |
| Rues transversales | Franklin Blvd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez des occasions de vente au détail exceptionnelles au Valley Shopping Center, stratégiquement situé à l'intersection animée de Mack Road et Franklin Blvd. Cet emplacement privilégié offre une visibilité et une accessibilité inégalées, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans une zone à fort trafic. Saisissez l'occasion de positionner votre entreprise dans l'un des environnements de vente au détail les plus dynamiques de Sacramento.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Valley Shopping Center | 4551-4701 Mack Rd
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