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4551 E 23rd St - Prime Commercial Development Land Lot • Terrain commercial • 14 Acres • 5,51 $ CAD • Fremont, NE 68025

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• Accès pratique et excellente visibilité depuis les autoroutes 275 et 30. Situé à quelques minutes de West Omaha.
• Le plus grand nouveau développement à usage mixte de Fremont offrant des terrains commerciaux adjacents à des parcelles résidentielles et résidentielles.
• Des tampons grossièrement classés avec les services publics jusqu'à la ligne de lot.
• Desservant une population de 448 548 habitants de la zone de commerce régionale.
• Des incitatifs pour les zones d'opportunité et les villes peuvent être offerts.
• Le lac Galleria de 14 acres est situé sur la propriété, ce qui permettra la navigation de plaisance et les activités lacustres.

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5,51 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Unités d’appartements Restaurant Entreposage libre-service
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	14,00 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	GC

Prix	5,51 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Unités d’appartements Restaurant Entreposage libre-service
Taille totale du lot	14,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	GC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	6 $ CAD	Taille du lot	14,00 AC
Prix par AC	0,39 $ CAD

Prix	6 $ CAD
Prix par AC	0,39 $ CAD
Taille du lot	14,00 AC

Lot sur la façade de la route : 8$ à 10$ par personne Terrain au bord du lac : 6$ à 7$ par pi² Terrain multifamilial : 3,75$ (pi²)

DESCRIPTION

• Accès pratique et grande visibilité à partir de la Rte 275 et de la Hwy 30. Situé à quelques minutes de West Omaha. • Lots commerciaux d'une superficie de 1,5 à 3 acres. • Les commodités sur place comprennent un sentier pédestre, des maisons unifamiliales et des maisons de villa construites sur mesure, et des appartements. • Situé au centre de la propriété se trouve le lac Galleria, un lac de 14 acres avec une profondeur de 25 pieds pour la navigation de plaisance sans sillage.

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 270140485 270141496 270140919	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	54 045 $ CAD	Évaluation totale	54 045 $ CAD