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4551 Grissom St 9 300 pi² 25% Loué Industriel Immeuble Bakersfield, CA 93313 2 908 907 $ CAD (312,79 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare owner/user opportunity to purchase in Southwest Bakersfield
- Project is fully fenced and gated for additional security
- Great southwest location
- Building consists of four (4) suites. Each suite is approximately 2,325 sf.
- Close & easy access to Freeway 99 (approx 1.5 miles).
- Property is zoned M-1 (light industrial) – City of Bakersfield
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
4551 Grissom Street is an approximately 9,300 square foot office/warehouse building situated on .53 acres of M-1 zoned land. Building consists of four (4) suites and each suite is approx. 2,325 square feet. Unique opportunity for an owner/user to occupy up to approx. 6,975 SF while collecting rental income. The project is located in Southwest Bakersfield just south of White Lane, between Ashe Road and Stine Road, on the west side of Grissom Street.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 908 907 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 300 pi² |
| Prix par pi² | 312,79 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,69/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 0,53 AC | ||
| Zonage | M-2 - Industriel léger | ||
| Prix | 2 908 907 $ CAD |
| Prix par pi² | 312,79 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,53 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 300 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,69/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | M-2 - Industriel léger |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Detail Solutions
- Services
- -
- 16,66 $ CAD
- Bail industriel brut
- Juin 2025
- Hareth Al-Mulaiki
- Détaillant
- -
- 17,50 $ CAD
- Bail industriel brut
- Mars 2026
- Infinity Glass Inc
- Fabrication
- -
- -
- -
- -
-
- Fabrication
- -
- 13,33 $ CAD
- Bail industriel brut
- Mai 2026
Le Groupe NSG est l'un des principaux fournisseurs mondiaux de vitrages et de systèmes de vitrage dans les secteurs d'activité de l'architecture, de l'automobile et de la technologie créative. La marque Pilkington, reconnue mondialement, est largement utilisée dans les secteurs de l'architecture et de l'automobile et de nombreuses entités juridiques de NSG conservent le nom Pilkington, y compris Pilkington North America.
- Rams Auto Body Works
- Services
- -
- -
- -
- -
- Rooftops USA Inc
- Construction
- -
- 17,50 $ CAD
- Bail industriel brut
- Févr. 2026
- Wolverine Ventures
- -
- -
- -
- -
- Avr. 2024
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Detail Solutions | Services | - | 16,66 $ CAD | Bail industriel brut | Juin 2025 | |
| Hareth Al-Mulaiki | Détaillant | - | 17,50 $ CAD | Bail industriel brut | Mars 2026 | |
| Infinity Glass Inc | Fabrication | - | - | - | - | |
|
|
Fabrication | - | 13,33 $ CAD | Bail industriel brut | Mai 2026 | |
| Rams Auto Body Works | Services | - | - | - | - | |
| Rooftops USA Inc | Construction | - | 17,50 $ CAD | Bail industriel brut | Févr. 2026 | |
| Wolverine Ventures | - | - | - | - | Avr. 2024 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét. - Suite B
- 2 325 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
- 1er Ét. - Suite D
- 2 325 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - Suite B | 2 325 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - Suite C | 2 325 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - Suite D | 2 325 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er Ét. - Suite B
| Taille |
| 2 325 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Suite C
| Taille |
| 2 325 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Suite D
| Taille |
| 2 325 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét. - Suite C
| Taille | 2 325 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 384-331-19-00-8 | Évaluation des bâtiments | 692 723 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 248 475 $ CAD | Évaluation totale | 941 199 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
384-331-19-00-8
Évaluation du terrain
248 475 $ CAD
Évaluation des bâtiments
692 723 $ CAD
Évaluation totale
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