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New Bern Plaza 4551 New Bern Ave 3 224 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Raleigh, NC 27610
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Faits saillants
- Shadow-Anchored by Walmart with Wingstop, Sally Beauty Supply, The UPS Store, Starbucks, AutoZone and Metro by T-Mobile
- Population exceeds 66,800 in a three-mile radius with an average household income greater than $89,600
- Located at the high-traffic intersection of New Hope Road (21,500 VPD) and New Bern Avenue (37,000 VPD)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 140 | 3 224 pi² | Négociable | 29,48 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 95 045 $ CAD/an 7 920 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 140
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Walmart.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Barber Shop Enterprise LLC
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bar Ber Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Barber Shop Enterprise LLC | Services | 1 | - |
| City Of Oaks Wellness | Administration publique | - | - |
| Remington Grill-Raleigh | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 224 pi² | Année de construction | 2004 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,48/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 21 640 pi² | Rues transversales | New Hope Rd |
| Superficie totale du terrain | 3,38 AC |
| Superficie totale disponible | 3 224 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 21 640 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,38 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 3,48/1 000 pi² |
| Rues transversales | New Hope Rd |
À propos de la propriété
New Bern Plaza is a 58,700-square-foot neighborhood shopping center located at 4401–4551 New Bern Avenue in Raleigh, North Carolina. Shadow-anchored by a high-performing Walmart Supercenter, the center benefits from strong regional draw and consistent traffic. The property features a diverse mix of national and service-oriented tenants including Starbucks, AutoZone, The UPS Store, Sally Beauty, Wingstop, and Metro by T-Mobile, driving daily-needs visitation and cross-shopping opportunities. Positioned at the signalized intersection of New Bern Avenue and New Hope Road, with a combined traffic count exceeding 58,000 vehicles per day, the center offers excellent visibility and accessibility along a major retail corridor. Serving a dense trade area with more than 66,000 residents within three miles and solid household incomes, New Bern Plaza is well suited for retail, service, and restaurant users seeking strong exposure in the Raleigh market.
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New Bern Plaza | 4551 New Bern Ave
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