4551 S Power Rd
Mesa, AZ 85212
CANNON BEACH (Industrial/Flex) · Bureau Propriété À louer · 57 000 pi²

Bienvenue à Cannon Beach (https://cannonbeachaz.com/) situé à l'angle sud-est du chemin Power et du chemin Warner, sur la porte d'entrée de Mesa, juste au nord de la boucle 202. Cannon Beach est située au cœur de tous les développements futurs à la frontière de Gilbert et Mesa et desservie un vaste marché de consommateurs. Le projet à usage mixte offrira des biens de bureau, d'accueil, de résidence, de vente au détail, industriels et plus encore ! Cannon Beach sera également ancrée par le Revel Surf Park (www.revelsurf.com), un centre de villégiature de premier plan, conçu pour créer une expérience de surf et de vie sur la plage pour les surfeurs de tous âges et capacités. Le lieu de divertissement offrira un environnement amusant, interactif et communautaire pour les jeunes enfants, les familles, les adultes et tout ce qui se trouve entre les deux. La propriété desservira également l'une des bases de clients les plus riches de la vallée du sud-est qui se trouvent dans les collectivités planifiées principales de Morrison Ranch, Cooley Station et Eastmark. Prise de vue démographique (rayon de 5 milles) : • Dépenses annuelles totales 7,8 milliards de dollars • Dépenses annuelles totales de détail 3,68 milliards de dollars • 1,14 milliard de dollars en dépenses de repas et de boissons • 452,77 M$ en dépenses de divertissement • 251 164 Population • 88 780 ménages • Revenu moyen HH de 135 691$ • 1 491$ par mois par ménage — dépenses de consommation uniquement pour les repas et les divertissements • Dépenses annuelles combinées de 1,59 milliard de dollars pour les aliments, les boissons et le divertissement seulement Avec des milliers d'unités résidentielles en cours autour de Cannon Beach, la densité à proximité connaîtra un afflux important au cours des 18 prochains mois en tant que valeur ajoutée au bassin de clients existant ! Avec un dénombrement quotidien combiné de plus de 190 000 véhicules par jour, l'exposition de Cannon Beach sur le marché est propices à une croissance stimulante ! Principaux facteurs de divertissement et de destination dans le corridor : • Le campus polytechnique de l'ASU — plus de 5 000 étudiants — prévoit agrandir l'université afin de tripler la population étudiante • Phoenix- Mesa Gateway Airport — plus d'un million de passagers voyagent chaque année — avec un agrandissement important de l'aéroport en cours, nous imaginons que la base d'emplois doublera • Parc technologique Mesa Elliot — parc d'affaires planifié par le 174 AC qui apportera des milliers d'emplois dans le corridor (http://www.mesaelliottechnologypark.com) • Legacy Sports USA — 320 installations sportives AC — qui sera de loin le plus grand de la vallée attirant des athlètes professionnels, des familles et des étudiants (https://www.legacysportsusa.com/) • À cinq milles de « Santan » — le plus grand corridor de vente au détail dans la vallée du sud-est Il reste environ 15 000 à 57 000 pi2 d'espace industriel, flexible et commercial (total brut = 122 771) à louer à côté des 35 000 SF Kids That Rip.