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4553 W 17th St
Los Angeles, CA 90019
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
8 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Eight-unit multifamily property in central Los Angeles location.
- Reported 2025 NOI of $142,773 and CAP rate of 6.21%.
- Close to major thoroughfares, employment hubs, and retail amenities.
- Strong in-place income stream with Section 8 guaranteed rents.
- On a 7,002 sq. ft. lot with potential for value-add improvements.
- Stable occupancy with long-term renters provides reliable cash flow.
Résumé de l'annonce
Offered for sale is an 8-unit multifamily asset in the sought-after Mid-City area of Los Angeles. This well-maintained property consists of a mix of one- and two-bedroom layouts, delivering stable cash flow with current monthly rental income exceeding $14,700. The building spans 5,630 sq. ft. on a 7,002 sq. ft. lot and benefits from long-term tenants, several on Section 8, ensuring dependable occupancy. Operating data for 2025 reflects an NOI of approximately $142,773 and a CAP rate of 6.21%, highlighting the investment’s strong income profile. With consistent rent collections, low vacancy risk, and potential upside through unit upgrades, investors have an opportunity to secure a reliable income-generating asset in one of Los Angeles’ steady rental markets. The property’s excellent access to major arteries, employment centers, and urban conveniences positions it as an attractive acquisition for both seasoned and first-time multifamily investors.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 393 993 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 6,21% | Taille du bâtiment | 5 630 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1962 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LARD1.5 - Restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix par unité | 393 993 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,21% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 5 630 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Zonage | LARD1.5 - Restricted Density Multiple Dwelling |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5071-014-058 | Évaluation des bâtiments | 940 414 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 724 093 $ CAD | Évaluation totale | 2 664 507 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5071-014-058
Évaluation du terrain
1 724 093 $ CAD
Évaluation des bâtiments
940 414 $ CAD
Évaluation totale
2 664 507 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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