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The Ridge 4553 W Loop 1604 1 170–3 370 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78249
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation piétonnière
- Accès facile à l'IH-10
- Espace pour dentiste de 2ème génération disponible
- Accès facile à la boucle 1604
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1103 | 1 170 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 1227 | 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4553-4563 N Loop 1604 W - 1er étage - ste 1103
This beautiful space was previously used as a yoga studio, and sits directly in the center of this retail property, in a corner space. Great exposure. Located on 1604 near I-10, only minutes from La Cantera and Shavano Park, this gorgeous two-story center has what you are looking for! With other shops on site including Lush, Anchor Bar, and Pinnacle Wellness, this property gets a ton of exposure, and has versatile spaces available for your business use.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Corner Space
- Access to Loop 1604
4553-4563 N Loop 1604 W - 2e étage - ste 1227
This beautiful space was previously used as a yoga studio, and sits directly in the center of this retail property, in a corner space. Great exposure. Located on 1604 near I-10, only minutes from La Cantera and Shavano Park, this gorgeous two-story center has what you are looking for! With other shops on site including Lush, Anchor Bar, and Pinnacle Wellness, this property gets a ton of exposure, and has versatile spaces available for your business use.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Espace d'angle
- Accès à la boucle 1604
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Amore Lounge
- Restaurant
- 1
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- Pinnacle Wellness PLLC
- Soins de santé
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amore Lounge | Restaurant | 1 | Local |
| Pinnacle Wellness PLLC | Soins de santé | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 370 pi² | Façade | 800’ le 1604 Hight way |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 36 999 pi² |
| Stationnement | 360 places | Superficie totale du terrain | 7,38 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2009 |
| Superficie totale disponible | 3 370 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 360 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 800’ le 1604 Hight way |
| Superficie commerciale brute | 36 999 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,38 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Superbe édifice de 2 étages avec visibilité sur l'autoroute. Accès facile aux boucles 1604 et IH-10. Cette propriété est située à proximité de la Rim et de La Cantera, plusieurs complexes d'appartements et quartiers. Cette propriété abrite des locataires de longue date, y compris Anchor's Bar, Amore Lounge et Pinnacle Wellness. Disponibilité aux 1er et 2e étages. Visite virtuelle disponible, veuillez consulter les liens URL ci-dessous.
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
QPM Enterprises
The Ridge | 4553 W Loop 1604
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