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4554 Auburn Blvd 2 570 pi² Commerce de détail Immeuble Sacramento, CA 95841 2 185 150 $ CAD (850,25 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a turnkey auto dealership property on one of Sacramento's busiest commercial corridors. Located on Auburn Blvd with approximately 18,000 vehicles per day along the corridor, this high-visibility site offers exceptional exposure for vehicle sales and related automotive uses. The property features a fully renovated 2,570 SF showroom with marble tile floors, custom honeycomb LED lighting, and a full glass storefront designed for maximum display impact. The property also includes a private office and two restrooms. Recent upgrades include marble tile flooring throughout both showrooms, fresh interior and exterior paint, all new LED lighting, custom hexagon showroom lights, new iron black fencing with sliding gates, new gravel pavement in the rear lot, and a new garage door motor. The property conveys with an 8-camera Lorex security system professionally installed throughout, two brand new flat screen TVs, and a new electric water heater. Situated on 0.56 acres (approximately 24,394 SF), the site can accommodate roughly 80 vehicles, providing substantial inventory capacity for an active dealership operation. A separate shop/service building with roll-up doors adds immediate functionality for detailing, service, storage, or operational support. The property also benefits from GC - General Commercial zoning and a Sacramento County use permit approved for auto sales in October 2024. An active DMV dealer license already in place, offering a significant time-saving benefit for owner-users looking to get up and running quickly. Offered at $1,595,000, this is a standout opportunity to secure a highly visible dealership site in a proven automotive corridor. An ideal acquisition for an expanding auto dealer operator, 1031 exchange investor, or first-time dealership owner looking for a turnkey entry into the market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 570 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1973/2025
Prix
2 185 150 $ CAD
Prix par pi²
850,25 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,56 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
80 places (31,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
52’ sur Auburn Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 240-0132-026 | Évaluation des bâtiments | 99 774 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 555 886 $ CAD | Évaluation totale | 655 660 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
240-0132-026
Évaluation du terrain
555 886 $ CAD
Évaluation des bâtiments
99 774 $ CAD
Évaluation totale
655 660 $ CAD
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Présenté par
4554 Auburn Blvd
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