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4554 Raeford Rd
Fayetteville, NC 28304
Bojangles · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Bojangles in Fayetteville, NC With 20+ Years Remaining on Current Term
- Tenant Just Exercised 20 Year Extension, Showing Long-Term Tenant Commitment to Location
- 6% Rent Increase on 1/1/2031, Followed by 7.5% Increases Every Five Years Thereafter
- Store to Be Fully Renovated by the End of January 2026
- Absolute NNN Lease – Zero Landlord Responsibilities
- Corporately Guaranteed Store with Below Market Rent
Résumé de l'annonce
Trinity Real Estate Investment Services is pleased to present the opportunity to acquire a Bojangles in Fayetteville, NC. The tenant just exercised 20 year extension and store is fully renovated by the end of January 2026.
In Cooperation With Brian Brockman at Bang Realty-North Carolina Inc | NC#298998 | bor@bangrealty.com | (513) 898-1551
In Cooperation With Brian Brockman at Bang Realty-North Carolina Inc | NC#298998 | bor@bangrealty.com | (513) 898-1551
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 614 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2025
Prix
2 710 600 $ CAD
Prix par pi²
1 036,95 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
155 859 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
C1P - Commercial
Stationnement
25 places (9,56 places par 1 000 pi² loué)
Façade
40’ sur Raeford Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0417-30-2803 | Évaluation des bâtiments | 341 624 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 411 289 $ CAD | Évaluation totale | 752 913 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0417-30-2803
Évaluation du terrain
411 289 $ CAD
Évaluation des bâtiments
341 624 $ CAD
Évaluation totale
752 913 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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