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The Market Place 4555 E University Blvd 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Odessa, TX 79762
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Faits saillants
- Located at a High-Traffic Intersection With Nearly 44,900 Vehicles Passing Daily Along East University Blvd and JBS Parkway.
- Excellent Ingress, Egress, and Visibility With Prominent Signage Opportunities.
- Less Than 10 Miles From Midland International Airport, Supporting Travel and Logistics Needs.
- Anchored by a Strong Tenant Mix, Enhancing Consumer Draw and On-Site Synergies.
- Convenient Access to Major Roadways Including SH 191 and I-20 for Regional Connectivity.
- Surrounded by Popular Retailers and Restaurants, Creating a Vibrant Retail Trade Area.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D5 | 2 000 pi² | 3-5 ans | 19,74 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 39 489 $ CAD/an 3 291 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4555 E University Blvd - 1er étage - ste D5
Great space available for lease. This space is located in the courtyard of the Marketplace Shopping Center and is easily accessible from the parking lot. This is a busy shopping center in a high traffic area. Schedule your tour today! Photos & Video to come!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allora Hair and Nail Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Dance Connection
- Services éducatifs
- 1
- -
- Flares Tavera
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Point Forward, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Steins Ultra Bar
- Alcool
- 1
- Local
- The Hair Academy
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allora Hair and Nail Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Dance Connection | Services éducatifs | 1 | - |
| Flares Tavera | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Point Forward, Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Steins Ultra Bar | Alcool | 1 | Local |
| The Hair Academy | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The property located at 4555 East University Boulevard in Odessa, TX, occupies Lot 5 of Block 3 in the Fair Oaks Gardens subdivision. It encompasses approximately 6.09 acres and is zoned ED6 for commercial use. The site sits within Ector County along a major business corridor with close proximity to JBS Parkway and State Highway 191. Demographic growth in this submarket between 2025 and 2030 is projected to exceed 6%, with median household income levels above county averages. Nearby infrastructure includes Midland International Air and Space Port approximately 10 miles to the southwest.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
The Market Place | 4555 E University Blvd
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