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Sunnyslope Centre 4555 Liberty Rd S 1 277–8 808 pi² d'espace disponible • Salem, OR 97302
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FAITS SAILLANTS
- Sunnylope Centre est l'occasion de se joindre à un ensemble diversifié de locataires et de louer des locaux dans un centre commercial ancré par Roth's Fresh Markets.
- Situé sur 5,56 acres, zoné CR, des améliorations extérieures telles que des paysages modernisés, un stationnement refait et l'éclairage des rues ont récemment été achevés.
- 6 Months Free Rent! Terms Apply
- Rapidement accessible à partir du chemin Liberty à une intersection avec signalisation, le Sunnyslope Centre offre des panneaux de signalisation et bénéficie d'un emplacement très achalandé.
- Emplacement désirable South Salem, connu comme une banlieue haut de gamme, entouré de quartiers accueillants pour la famille et de nombreux choix de magasins et de restaurants.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 145 pi² | Négociable | 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 160 456 $ CAD/an 13 371 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 240 | 1 277 pi² | Négociable | 36,05 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 46 039 $ CAD/an 3 837 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 440 | 1 472 pi² | Négociable | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 44 836 $ CAD/an 3 736 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
798 Cunningham Ln S - 1er étage
Previous bank location with a drive thru, kitchenette and stand alone pylon sign.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Plan d'étage ouvert
4555 Liberty Rd S - 1er étage - ste 240
6 Months Free Rent with a 36 month lease signed in 2025! This previous nail salon space has two front open areas, two private rooms, restroom, and laundry room. Plenty of plumbing on site.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4555 Liberty Rd S - 1er étage - ste 440
6 Months Free Rent with a 36 month lease signed in 2025! This space has two dividing walls that separate this open floor plan space with a drive-thru window. Built in front counter, and newer carpet. Common area restroom shared with one other tenant. Located on the south end cap of the shopping center near an entrance to the center with fantastic visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Nouveau tapis et comptoir
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 145 pi² | Négociable | 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 160 456 $ CAD/an 13 371 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 240 | 1 277 pi² | Négociable | 36,05 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 46 039 $ CAD/an 3 837 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 360 | 1 914 pi² | Négociable | 36,05 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 69 004 $ CAD/an 5 750 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 440 | 1 472 pi² | Négociable | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 44 836 $ CAD/an 3 736 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
798 Cunningham Ln S - 1er étage
Previous bank location with a drive thru, kitchenette and stand alone pylon sign.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Plan d'étage ouvert
4555 Liberty Rd S - 1er étage - ste 240
6 Months Free Rent with a 36 month lease signed in 2025! This previous nail salon space has two front open areas, two private rooms, restroom, and laundry room. Plenty of plumbing on site.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4555 Liberty Rd S - 1er étage - ste 360
6 Months Free Rent with a 36 month lease signed in 2025! This previous chiropractic clinic has 7 private rooms, reception with seating area, an open work space, large storage room and private restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 7 bureaux privés
- 7 Bureaux privés
- Réception avec coin salon
- Aire de travail ouverte
- Salle d'entreposage
4555 Liberty Rd S - 1er étage - ste 440
6 Months Free Rent with a 36 month lease signed in 2025! This space has two dividing walls that separate this open floor plan space with a drive-thru window. Built in front counter, and newer carpet. Common area restroom shared with one other tenant. Located on the south end cap of the shopping center near an entrance to the center with fantastic visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Nouveau tapis et comptoir
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Heroes Tap House
- Restaurant
- 1
- Local
- Love Love Teriyaki
- Restaurant
- -
- Local
- Roth's Fresh Markets
- Détaillant
- -
- -
- Sherwin-Williams
- Détaillant
- -
- -
- Snap Fitness 24/7
- Entraînement physique
- 1 163
- National
- Subway
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Heroes Tap House | Restaurant | 1 | Local |
| Love Love Teriyaki | Restaurant | - | Local |
| Roth's Fresh Markets | Détaillant | - | - |
| Sherwin-Williams | Détaillant | - | - |
| Snap Fitness 24/7 | Entraînement physique | 1 163 | National |
| Subway | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 808 pi² | Façade | 762’ le Liberty Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 103 948 pi² |
| Stationnement | 491 places | Superficie totale du terrain | 6,04 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1982 |
| Superficie totale disponible | 8 808 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 491 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 762’ le Liberty Rd |
| Superficie commerciale brute | 103 948 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,04 AC |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Sunnyslope Centre situé au 4555 Liberty Road est un centre de quartier de 97 109 pieds carrés situé à Salem, en Oregon. Stratégiquement situé dans une destination prisée de South Salem, sur le chemin Liberty, très visible, le Sunny Slope Centre offre maintenant de nombreux bureaux et espaces de vente au détail. Construit à l'origine en 1981, ce centre de quartier a été récemment rénové avec un paysage, un stationnement et un éclairage modernisé. La propriété s'étend sur 5,56 acres zoné CR (commercial résidentiel), offrant aux visiteurs un grand nombre de places de stationnement sur place. Situé sur une intersection signalée à l'angle de Liberty Road South et de Cunningham, plus de 20 000 véhicules par jour, avec une grande visibilité dans un endroit haut de gamme de Salem. Le Sunnyslope Centre est situé à 10 minutes en voiture du centre de Salem, ce qui le rend facilement accessible aux personnes qui font la navette entre la ville et l'extérieur de la ville. Le centre commercial est situé dans un secteur désirable de South Salem où beaucoup de nouvelles constructions sont en cours d'élaboration et bénéficie d'un revenu plus élevé du ménage de 88 000$ dans un rayon d'un quart de mille. Bien entretenu, avec une accessibilité incroyable, le Sunny Slope Centre est prêt à offrir un centre commercial idéal dans un quartier prestigieux.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunnyslope Centre | 4555 Liberty Rd S
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