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Kelly-Moore Paints 4555 Manzanita Ave 10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carmichael, CA 95608
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FAITS SAILLANTS
- Excellent Visibility - Prominent street frontage and signage opportunity
- On-Site Parking - Ample on-site parking for customers and employees
- Prime Location - Surrounded by national and local retailers, ensuring steady customer flow
- Flexible Interior Layout - Ideal for retail, medical, fitness or service tenants
- Convenient Access - Quick and easy access to major thoroughfares and dense residential neighborhoods
- Zoning - LC (Local Commercial) zoning allowing for a variety of business uses, strong curb appeal, and adaptable space design
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| - | 10 000 pi² | Négociable | 21,51 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 215 113 $ CAD/an 17 926 $ CAD/mois | Négociable |
-
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 7,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Unlock an exceptional retail or service opportunity at this highly visible freestanding building located along one of Carmichael's busiest commercial corridors. Positioned on Manzanita Avenue with excellent frontage and access, this property offers unmatched visibility, convenient parking, and strong surrounding demographics. The ±10,000 SF building sits on approximately 1.24 acres and features flexible floor plans ideal for retail, medical, fitness, or professional service uses. The property's open layout, ample natural light, and adaptable design make it easy to tailor the space to fit your business vision. Whether you're a national operator, local retailer, or expanding service provider, this well-located site is ready to help your business thrive. Schedule a private tour today and explore how this prime Carmichael location can support your growth.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kelly-Moore Paints | 4555 Manzanita Ave
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