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The Market at Crenshaw 4557-4573 E Sam Houston Pky S 1 900–4 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Pasadena, TX 77505
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Faits saillants
- Busy, Academy anchored power center.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 900 pi² | Négociable | 37,98 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 72 165 $ CAD/an 6 014 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 14 | 2 750 pi² | Négociable | 37,98 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 104 450 $ CAD/an 8 704 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 12
Second gen barber shop space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 14
End Cap Shell space Large amount of parking Pylon Signage Landlord Motivated to make a deal
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Amazing Lash Studio
- Salon / Barbier / Spa
- 290
- National
- HOTWORX
- Entraînement physique
- 824
- International
- James Avery
- Bijoux / Montres
- 244
- National
- Music & Arts
- Instruments de musique
- 116
- National
- My Salon Suite
- Salon / Barbier / Spa
- 317
- International
- Nails Lux of Texas
- Onglerie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amazing Lash Studio | Salon / Barbier / Spa | 290 | National |
| HOTWORX | Entraînement physique | 824 | International |
| James Avery | Bijoux / Montres | 244 | National |
| Music & Arts | Instruments de musique | 116 | National |
| My Salon Suite | Salon / Barbier / Spa | 317 | International |
| Nails Lux of Texas | Onglerie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 650 pi² | Superficie commerciale brute | 37 103 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 37 103 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 6,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime end cap opportunity at The Market at Crenshaw, offering ±3,600 SF in shell condition with maximum flexibility for a custom buildout. Located at the signalized intersection of Crenshaw Rd and Fairmont Pkwy, the space benefits from strong visibility, high traffic counts, and direct access within a well-established retail corridor. Ideal for restaurant, medical, or service users seeking control over layout and infrastructure, this end cap allows for tailored design, prominent signage, and efficient customer access. Surrounded by dense residential neighborhoods and complementary retail, the center provides a strong foundation for long-term success.
Principaux détaillants à proximité
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The Market at Crenshaw | 4557-4573 E Sam Houston Pky S
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