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4557 Il Route 173 10 000 pi² Industriel Immeuble Caledonia, IL 61011 1 170 714 $ CAD (117,07 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Light Industrial Redevelopment Opportunity! Unlock the potential of 4.63 acres of prime site zoned IL Light Industrial at the highly visible intersection of IL Route 173 and Route 76. Whether you're looking to develop, expand, or reposition, this property offers exceptional visibility, easy accessibility, and endless redevelopment possibilities.
Key Features:
? 4.63 acres of land 10,000 sq ft Building
? Light Industrial Zoning (IL) – Ideal for manufacturing, distribution, or mixed-use development
? High-traffic intersection for maximum exposure ? Easy access to major highways and transportation routes
? Salvage Yard Operation/Business Available As Separate Purchase. Growth area with strong commercial and industrial demand
Key Features:
? 4.63 acres of land 10,000 sq ft Building
? Light Industrial Zoning (IL) – Ideal for manufacturing, distribution, or mixed-use development
? High-traffic intersection for maximum exposure ? Easy access to major highways and transportation routes
? Salvage Yard Operation/Business Available As Separate Purchase. Growth area with strong commercial and industrial demand
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 170 714 $ CAD | Taille du lot | 4,63 AC |
| Prix par pi² | 117,07 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1970 |
| Classe d’immeuble | C | Location | Unique |
| Zonage | I-1 | ||
| Prix | 1 170 714 $ CAD |
| Prix par pi² | 117,07 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,63 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Location | Unique |
| Zonage | I-1 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-23-100-002 | Évaluation des bâtiments | 36 656 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 75 655 $ CAD | Évaluation totale | 112 311 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-23-100-002
Évaluation du terrain
75 655 $ CAD
Évaluation des bâtiments
36 656 $ CAD
Évaluation totale
112 311 $ CAD
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4557 Il Route 173
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